2008년 132조1806억원에서 10조5146억원 줄어든 121조6660억원 기록
[아시아경제 조민서 기자]현 정부 들어 최근 2년간 분당, 일산 등 1기신도시의 아파트 시가총액이 10조원 이상 감소한 것으로 나타났다.
5일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 현재(2일 기준) 1기신도시 아파트 시가총액은 총 121조6660억원으로 현 정부 출범 직전(2008년 2월22일)의 132조1806억원에서 10조5146억원이 줄어든 것으로 집계됐다.
특히 분당의 시가총액이 가장 많이 줄었다. 현재 분당의 시가총액은 59조326억원으로 지난 2008년 2월에는 이보다 7조6677억원 많은 66조7003억원이었다. 정자동 파크뷰, 동양파라곤, 아이파크 등 고가의 주상복합 아파트와 중대형 아파트가 하락세를 보이면서 시가총액이 감소하게 됐다.
평촌과 일산 역시 중대형아파트의 가격하락으로 이 기간 동안 총 1조원 이상의 감소를 보였다. 평촌은 17조440억원에서 1조4066억원 줄어든 16조343억원을, 일산은 24조7207억원에서 1조303억원 감소한 23조6904억원이었다.
닥터아파트는 "주상복합, 중대형 아파트의 약세와 1기신도시 아파트 노후화가 집값 하락에 가장 큰 영향을 미쳤다"며 "리모델링 규제와 보금자리주택 등의 영향을 따져보면 당분간 이 같은 양상이 지속될 것"이라 전망했다.
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조민서 기자 summer@asiae.co.kr
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