日 사무실 공실률 19개월만에 하락

9월말 사무실공실률 0.11p내린 7.09% 기록

[아시아경제 조민서 기자] 일본 도쿄의 사무실 공실률이 19개월 만에 하락했다고 7일 일본 니혼게이자이 신문이 보도했다.

보도에 따르면 9월 말 도쿄 사무실 공실률은 전월대비 0.11%포인트 내린 7.09%를 기록했다. 이번 공실률 하락은 주요 중심지인 신주쿠, 시부야, 지요다, 주오, 미나토 등의 사무실 임대계약 취소건수가 줄어든 것이 원인이다.

특히 신주쿠에서는 고층건물들이 높은 공실률로 임대료를 낮추자 이에 따라 신규 임대가 증가한 것으로 나타났다. 9월 신주쿠의 공실률은 전월대비 0.52%포인트 떨어진 9.8%를 기록했다. 시부야의 공실률은 0.4%포인트 내렸다.

한편 도쿄 중심가의 임대료는 13개월 연속 하락세를 보이고 있다. 신주쿠를 포함한 주요 5개 지역의 9월 평균 임대료는 전월대비 2.9% (732엔) 하락해 3.3평방미터당 2만4310엔을 기록했다.

조민서 기자 summer@asiae.co.kr