[매매가이드] 폭풍 후의 '고요한 아침'

모처럼 조용하다.

세계적인 금융위기와 함께 지난해 하반기 내내 끝없는 폭락으로 '반토막' 현상까지 빚었던 골프회원권시장이 새해들어 소강상태를 보이고 있다. 남부가 오히려 3000만원 상승해 '기대치'를 높여주고 있는 것이 이채다. 전문가들은 더 이상의 하락은 없을 것으로 내다보면서도 최악의 실물경기에 대한 우려로 아직은 매수자들이 시기를 조율하고 있어 당분간은 보합세를 띨 것으로 전망하고 있다.

▲ 남부 '나홀로 10억' <고가권>= 거래는 드물지만 남부의 호가가 3000만원 올라 '10억원대'를 사수하고 있다. 남부와 함께 '국내 최고가' 경쟁을 벌이던 가평베네스트가 이번 주에도 매물이 출현하면서 1000만원 떨어진 것과는 대조적이다. 전체적으로는 거래가 뜸한 분위기이다.

▲ 매도ㆍ매수 '팽팽한 줄다리기' <중가권>= 점차 매도물량이 소진되면서 매수세가 조금씩 살아나고 있다. 88과 기흥, 서서울, 발안 등이 여전히 하락세지만 남서울과 태광, 코리아 등 실수요자들이 선호하는 이른바 '근거리 골프장'을 중심으로 매수 주문이 늘고 있다. 비에이비스타도 700만원이나 올랐다.

▲ 거래 활발 '상승세 기대' <저가권>= 거래가 가장 활발하게 진행되고 있는 가격대이다. 레이크우드가 500만원 올라 1억원대에 재진입했고, 이포와 양주, 한원, 프라자 등이 모두 상승세에 동참하고 있다. 수원과 여주는 반면 아직도 하락세다. 용평과 오크밸리 등 종합리조트도 '사자'는 주문이 유입되고 있다.

김세영 기자 freegolf@asiae.co.kr