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여의도·강남에서 "제2의 첼리투스 나온다"

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오세훈 '성냥갑 아파트 퇴출 2.0' 재시동
서울시 50층 이상 초고층 아파트 허용
"디자인과 공공성 고려해 규제 완화"

[아시아경제 임온유 기자] 서울시에 래미안 첼리투스(56층), 성동구 트리마제(47층)와 같은 초고층 아파트가 다시 세워진다. 오세훈 서울시장은 '성냥갑 아파트 퇴출 2.0' 재시동을 걸고 서울의 조화로운 스카이라인 구축을 위해 50층 이상 아파트 건립을 허용한다.


오 시장은 9일 서울시청에서 기자설명회를 열고 서울을 창의적인 건축 도시로 탈바꿈시키기 위한 ‘도시·건축 디자인 혁신 방안’을 발표했다. 오 시장은 "각종 높이·용적률 제한, 보존위주 정책은 특색 없고 획일적인 서울의 건축물을 양산했다"면서 "디자인 우선 행정과 각종 규제 완화를 통해 디자인 혁신을 유도하겠다"고 말했다.

오세훈 서울시장이 9일 서울시청에서 도시건축 디자인 혁신 기자 설명회를 하고 있다. 사진=윤동주 기자 doso7@

오세훈 서울시장이 9일 서울시청에서 도시건축 디자인 혁신 기자 설명회를 하고 있다. 사진=윤동주 기자 doso7@

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발표안에는 건축물뿐 아니라 아파트 등 주거 분야 디자인 혁신안도 포함됐다.


우선 서울시는 초고층 아파트 건립을 허용하기로 했다. 조화로운 스카이라인을 만들기 위해 경관, 조망, 한강 접근성, 특화설계 등 요건이 충족되면 50층 아파트를 세울 수 있다. 오 시장이 2007년 서울시장 재임 시절 선언한 ‘성냥갑 아파트 퇴출’ 2.0이 재시동을 거는 것이다.


래미안첼리투스(56층)와 성수 트리마제(47층) 등 서울의 초고층 아파트는 오 시장이 재임 시절 압구정·여의도·성수·이촌·합정 등 한강변 전략정비구역의 층수 규제를 완화해주면서 탄생할 수 있었다.

오 시장은 "특화설계, 경관관리, 한강접근성 등 요건을 충족할 경우 초고층을 허용하고 도시경관 향상과 공공성을 확보하겠다"고 설명했다.


서울시는 성냥갑 아파트 퇴출 2.0과 연계해서 다양한 주동의 형태, 한강변과 수변공원의 연계성 등 공공성을 감안해 50층 이상을 허용해줄 방침이다.


서울시 관계자는 "여의도 시범단지, 잠실주공5단지, 은마 등 재건축 추진 아파트 중에서 초고층 건축을 요청하거나 계획한 곳이 있다"면서 "디자인만 좋다면 높이는 크게 문제가 안 된다"고 설명했다.




임온유 기자 ioy@asiae.co.kr
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