주택담보대출 금리 30개월來 최고…돈빌리기 갈수록 어려워

금리 상승 분위기 반영되면서 주담대금리 올라·정부정책 등도 영향

(아시아경제 DB)

[아시아경제 이창환 기자] 시중 은행의 주택담보대출(주담대) 금리가 30개월 만에 최고치를 기록했다. 대출자들의 부담은 더 커질 전망이다.

한국은행이 29일 발표한 '2017년 7월중 금융기관 가중평균금리' 자료에 따르면 지난달 예금은행의 주담대 금리는 3.28%로 전월 3.22% 대비 0.06%포인트 올랐다.

주담대 금리 3.28%는 2015년 1월 기록했던 3.34% 이래 가장 높은 수치다.

주담대 금리에 적용되는 지표금리인 은행채 5년물(AAA) 금리가 지난 6월 2.08%에서 7월 2.17%로 0.09%포인트 오르면서 주담대 금리를 끌어올렸다.

최영엽 한은 경제통계국 부국장은 "시중에 금리가 상승할 것이라는 기대감이 있는데 장기물은 그런 것이 먼저 반영돼야 하는 부분이 있다"며 주담대 금리 상승 배경을 설명했다.

최 부국장은 이어 "정부 정책에 따라 은행들의 가계 대출 심사도 전반적으로 깐깐해지고 대출 조건이 까다로워지면서 주담대 금리도 상승하는 경향이 있는 것으로 보고 있다"고 말했다.

예금은행 가중평균금리

주담대 금리가 상승하면서 7월 가계대출 금리도 3.46%로 전월 대비 0.05%포인트 증가했다.

가계 대출금리는 오른 반면 은행의 저축성 수신금리는 1.49%에서 1.48%로 소폭 하락했다. 시장형금융상품이 전월(1.61%) 수준을 유지했지만 순수저축성예금이 단기성 정기예금을 중심으로 확대되면서 0.03%포인트 하락하며 수신금리 하락을 이끌었다.

기업대출 금리는 3.44%로 전월 3.44% 대비 0.01%포인트 하락했다. 대기업 대출은 연 3.10%로 전월 대비 0.02%포인트 올랐다. 전월 우량기업에 대한 저금리 대출 취급 효과 소멸에 따른 것이다. 같은 기간 중소기업 대출은 3.64%로 일부 은행의 저금리 대출 취급으로 0.04%포인트 하락했다.

지난달 27개월만에 최대치를 기록했던 예금은행 잔액기준 예대금리차는 2.27%포인트로 동일한 수준을 유지했다. 예대금리차가 지속적으로 벌어지면서 올해 상반기 은행들의 최대 순익에 큰 기여를 했다는 지적이 나온 바 있다.

금융기관 가중평균금리(신규취급액기준) 추이

비은행금융기관 중에서는 상호저축은행의 수신 및 대출 금리가 크게 상승한 것이 주목된다.

7월 상호저축은행의 수신 및 대출 금리는 전월 대비 각각 0.09%포인트, 0.38%포인트 상승했다. 수신금리는 정기예금 특판의 영향으로, 대출금리는 가계대출을 중심으로 올랐다.

상호저축은행과 달리 신협(수신 0%, 대출 -0.05%포인트)과 상호금융(수신 -0.02%포인트, 대출 0.03%포인트), 새마을금고(수신 0.01%포인트, 대출 -0.03%포인트) 등 다른 비은행금융기관은 소폭 등락했다.

이창환 기자 goldfish@asiae.co.kr