"전월세난 해소 위해 '세대 통합형' 주택공급 활성화 필요"

[아시아경제 주상돈 기자] "전월세 가격 상승으로 주거비 부담이 늘어나면서 부모세대와 기혼 자녀세대가 같이 사는 세대통합 거주에 대한 인식이 변하고 있다. 임차시장 불안이 확대되고 있으나 묘안이 부족한 상황에서 세대통합형 주택을 적극 장려하는 것이 하나의 대안이 될 수 있다."

기혼자녀가 부모님과 한 집에 사는 '세대 통합형 주택'이 전월세 문제 해결을 위한 대안이 될 수 있다는 주장이 나왔다.

30일 주택산업연구원은 '세대 통합형 주택공급 활성화의 필요성' 보고서를 통해 자녀가 결혼을 하면서 세대 분리가 증가하고 있으나 최근 전월세 부담이 증가하면서 주거비 부담을 줄일 수 있는 방안으로 부모세대와 자녀세대가 같이 거주하는 세대통합형 주택에 대한 선호가 늘고 있다고 분석했다.

주산연이 500명을 대상으로 자체 조사한 결과에 따르면 현재 부모세대와 기혼 자녀세대가 같이 살고 있는 가구는 약 5.7%였다. 하지만 향후 여건에 따라 세대통합형 주택에 거주할 의향이 있는 가구는 19.5%에 달했다.

특히 정부에서 세대통합형 주거를 장려하기 위한 제도적 지원이 있을 경우에만 관심을 갖겠다는 응답자가 62.1%였다. 정부의 제도적 지원 여부가 매우 중요하다고 본 것이다.

하지만 세대통합형 주택 거주에 대한 관심은 높지만 선호하는 주택구조는 세대간 어느 정도 독립성이 보장되는 구조를 원하는 것으로 나타났다. 지금 당장 세대통합을 하기는 어려운 셈이다. 실제로 세대통합을 할 경우 일반 '가족형 일반주택'을 선호하는 가구는 8.3%에 불과한 반면 복층형 선호는 51.4%, 세대구분형(멀티홈) 선호도는 26.4%였다.

김태섭 주산연 선임연구위원 "세대통합을 위한 세대구분형(멀티홈) 주택공급 활성화 방안, 복층형 주택 공급의 활성화 등이 필요하다"며 "보다 적극적인 장려를 위해서는 부모세대와 자녀세대가 일정기간 함께 거주할 경우 증여세 감면이나 상속세 면제한도 확대와 같은 보다 전향적인 지원책이 필요하다"고 말했다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr