[아시아경제 최대열 기자]오래되고 낡은 고시원이나 모텔, 사무실을 리모델링해 자금사정이 넉넉지 않은 청년층에 주변 시세보다 최대 절반 정도 싼 가격에 임대해주는 사업을 서울시가 올해 처음 시작한다. 그간 주거복지 사각지대에 놓여있던 청년 1~2인가구를 위한 사업이다.
주택협동조합이나 사회적기업, 비영리법인이 사업자가 돼 지은 지 20년 이상 된 건물을 매입ㆍ임대 후 리모델링을 하고 SH공사가 입주자모집을 맡는다. 전국 지자체 가운데 이 같은 주거복지사업을 선보인 건 서울시가 처음이다. 경기침체 등으로 공실이 늘어난 건물주는 물론 주거비 부담을 낮추고자 하는 청년 주거빈곤층에도 실질적인 도움을 줄 것으로 서울시는 보고 있다.
입주물량의 30%는 청년주거빈곤가구에 주변시세의 절반 수준으로 우선 공급할 계획이다. 청년주거빈곤가구는 주택법상 최저주거기준미달가구와 지하ㆍ옥상이나 비닐하우스, 고시원 같은 주택 이외 거처에 사는 가구를 뜻한다.
이번 사업은 그간 청년 1인가구의 주거문제를 해결한 수단이 거의 없었다는 판단에 따른 것이다. 시에 따르면 오는 2020년 서울시 전체 1인가구는 109만가구로 늘 것으로 예상되며 이 가운데 5분의 1 정도가 고시원 같은 비주택시설에 살 것으로 예측된다. 현행 공공임대주택 입주자의 경우 가족원수 등을 기준으로 삼고 있어 청년가구는 입주기회를 갖기 힘들었다.
서울시는 내년부터 연간 2000실 이상 물량을 늘리고 올 상반기 중 조례를 개정해 건설업이나 부동산업, 임대업종 중소기업도 사업에 참여할 수 있도록 자격조건을 확대할 계획이다. 정유승 서울시 주택건축국장은 "도시재생과 서민주거 안정을 충족하는 1석2조의 사업인 만큼 올해 시범사업을 시작으로 적극 추진하겠다"고 전했다.
최대열 기자 dychoi@asiae.co.kr
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