[아시아경제 주상돈 기자] 올해 실제 거래된 오피스텔 총액이 4조원에 육박한 것으로 조사됐다.
23일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부의 오피스텔 실거래가 총액을 토대로 올 들어 지난 17일까지 전국에서 실거래 된 오피스텔 총액을 조사한 결과 3조9630만원에 달하는 것으로 집계됐다. 이는 관련 통계작성을 시작한 지난 2006년 이후 최대치이며 2006년 총액 대비 2.6배가 넘는 수치이다.
시도별로는 서울의 거래량이 가장 많았다. 서울은 올 한 해 동안 전국 거래량의 44%에 달하는 1조7446억원이 거래됐다. 구별로는 강남구(2639억원)가 가장 많이 거래됐다.
이어 경기도 1조941만원, 부산 4910억원, 인천 2729억원, 경남 1046억원, 제주도 424억원 등의 순으로 나타났다.
힐스테이트 에코 송파 분양 관계자는 "지난 서울~세종간 고속도로 수혜단지로 꼽히면서 임대사업 및 실거주 목적으로 계약하는 사람들이 줄을 잇고 있다"며 "이 정도 분위기라면 당초 예상했던 2주 내 완판보다 더 빨라질 것으로 전망된다"고 전했다.
앞서 분양한 오피스텔에는 6000만원 이상의 프리미엄이 형성된 곳도 있다. 2012년 이후 최고 경쟁률(422대1) 기록을 세운 지난 3월에 분양한 '힐스테이트 광교'의 경우 전용면적 77㎡는 현재 3000만원에서 최대 6000만원 이상 프리미엄이 붙어 7억4000만원에 거래되고 있다.
오피스텔 인기가 높아지면 주요 지역 중심으로 공급도 속속 재개되고 있다. 지난 18일부터 연말까지 전국에서 총 18곳에서 8790실이 공급될 예정이다. 올해 이미 분양된 물량까지 포함하면 총 5만8300여실이 공급되는 것이다. 이는 지난 한 해 동안 공급된 4만2720실보다 36% 가량이 증가한 수치다.
현대엔지니어링은 서울 송파구 문정동 미래형업무지구 10-4·5·6·7블록에 공급되는 '힐스테이트 에코 송파' 오피스텔 분양에 들어갔다. 지하 4층~최고 18층, 2개동 총 464실 규모로 전용면적 21~34㎡로 구성된다. 오피스 264실, 상업시설 67실과 함께 조성되는 복합 단지로 오피스는 전용면적 28~33㎡로 구성된다.
효성은 하남 미사강변도시에 첫 오피스텔 물량인 '미사역 효성해링턴 타워 더 퍼스트(The First)'를 분양하고 있다. 미사강변도시 중심상업 2블록에 위치하며 지하 6층~지상 29층 전용면적 20~84㎡, 1420실로 구성된다.
반도건설은 동탄2신도시 C5·C8블록에 '동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0과 8.0'을 이달 중 분양한다. 이 단지는 동탄2신도시의 핵심입지로 꼽히는 동탄역 광역비즈니스콤플렉스에 들어선다.
GS건설도 이달 경기 광명시 일직동의 광명역세권 택지개발지구 3블록에 '광명역파크자이2차'를 분양할 예정이다. 전용면적 21~37㎡, 총 432실이 공급된다.
주상돈 기자 don@asiae.co.kr
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