[아시아경제 조인경 기자] 글로벌 금융위기 이후 침체를 이어갔던 아파트 분양 시장이 9년만에 1순위 청약 경쟁률이 최고치를 기록할 정도로 호시절을 이어가고 있다. 재건축 규제완화 등 시장에 우호적인 부동산 정책들이 나오고 대출금리가 사상 최저치까지 떨어지면서 분양 시장에 대한 관심이 그 어느 때보다 뜨거워진 덕분이다.
부동산114가 지난 1월 온라인 회원 856명을 대상으로 조사한 '아파트 브랜드 선호도 및 인지도 조사' 결과에서도 이같은 트렌드가 확인됐다. '브랜드가 아파트 가격에 영향을 끼치는가?'라는 질문에 전체 응답자의 88.2%가 '그렇다'고 대답했다.
또 '집을 구입할 때 브랜드 비용으로 얼마까지 더 부담할 수 있는가?'라는 물음에는 '5% 더 부담하겠다'는 응답자가 37.1%, '10% 더 부담하겠다'는 응답자가 27.9%에 달했다. '20%를 더 부담하겠다'는 수요자도 6.3%를 기록해 주택구입 비용이 더 들더라도 브랜드 아파트를 선택하려는 수요자가 압도적으로 많음을 보여줬다.
포스코건설은 다음달 송도국제도시 RM2블록 짓는 '송도 더샵 센트럴시티'를 분양한다. 지상 최고 47층 높이로 송도 내 단일단지 기준으로는 최대 규모인 2848가구가 지어진다. 전용면적 59~172㎡(펜트하우스 포함) 아파트 2610가구, 84㎡ 오피스텔 238실로 전체의 96.8%가 전용면적 84㎡ 이하의 중소형 평형으로 구성된다.
SK건설은 부산광역시 남구 대연7구역 재개발 사업인 '대연 SK VIEW Hills'를 선보인다. 지하 4층~지상 26층 총 1174가구 중 811가구가 일반에 분양된다. 아파트는 전용면적 18~111㎡(일반분양 59~111㎡) 1054가구(일반분양 705가구), 도시형 생활주택은 전용면적 18~29㎡ 120가구(일반분양 106가구)가 나온다.
대우건설도 경기도 김포시 풍무2지구 24블록에서 '김포풍무2차 푸르지오'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 35층 22개동, 전용면적 59~112㎡ 총 2467가구로 구성된다. 최고 35층으로 김포에서 가장 높은 아파트가 될 전망이다.
GS건설은 경기도 평택시 동삭2지구 총 5개 블록에 5705가구 규모의 자이 브랜드 타운을 조성할 예정이다. 이 중 1단계로 총 1849가구 규모의 '자이 더 익스프레스' 1차분을 7월 중 분양한다. 지하 2층, 지상 25~29층 18개동, 전용면적 59~111㎡ 규모로 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 아파트가 전체 공급물량의 94%를 차지한다. 2차분 1475가구는 올 11월 분양할 예정이다.
현대건설과 현대산업개발, 삼성물산이 짓는 서울 송파구 가락동 479번지 가락시영 재건축 아파트도 8월 분양 예정이다. 전용면적 39~130㎡ 총 9510가구로 재건축으로는 국내 최대 규모다. 일반 분양분만 1635가구다.
현대건설은 오는 8월 대구시 수성구에 우방타운1차 아파트를 재건축한 '힐스테이트 황금동'을 분양한다. 지하 3층~지상 36층 8개동, 전용면적 59~111㎡ 782가구 중 281가구를 일반에 분양한다.
같은 달 대림산업은 경기도 평택시 용이동에서 '평택 신흥 e편한세상(가칭)' 아파트 분양을 준비중이다. 전용면적 74~99㎡ 1348가구로 구성된다.
삼성물산은 10월 서울시 성북구 길음2재정비촉진구역에서 2352가구 규모의 '래미안 센터피스'를 분양할 계획이다. 지하 3층∼지상 39층 24개동, 총 2352가구로 구성된다. 일반분양분은 전용면적 59~109㎡ 327가구다.
롯데건설은 원주시 지정면에서 '원주기업도시 롯데캐슬'을 분양할 예정이다. 전용면적 59~82㎡ 총 1200가구 규모의 단지다.
한화건설도 창원시 의창구 대원동 일대에 '창원 대원2구역 꿈에그린(가칭)'을 내놓는다. 전용면적 59~108㎡ 총 1530가구의 대단지로 조성된다.
조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr
<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>