매년 1월1일 기준으로 조사되어 산정되는 개별공시지가는 현재 현지조사와 각종 장부 대조작업을 통해 개별토지의 특성조사를 2월14일까지 실시해 표준지 공시지가와 토지가격비준 표에 의하여 3월21일까지 지가산정작업을 완료했다.
이번 산정지가 검증은 개별필지의 토지특성 및 표준지공시지가를 기준으로 산정한 지가에 대해 감정평가업자가 비교표준지의 선정, 토지특성 조사의 내용, 토지가격 비준표 적용 등 타당성을 검토해 산정지가의 적정성을 판별하고 인근지가 및 전년도 개별공시지가와의 가격균형유지, 지가 변동률 등 가격의 적정성을 검증하게 된다.
산정지가 검증이 완료되면 4월11일부터 4월30일까지 지가열람 및 의견 제출을 받아 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 5월30일 개별공시지가 결정 및 공시를 하게 된다.
군 관계자는 “2013년부터는 달라진 제도에 따라 개별공시지가 결정 통지문을 개별발송 하지 않고 해남군홈페이지에서 개별지가를 직접 확인해야 하므로 소유자들의 특별한 관심이 요구된다”고 밝혔다.
김승남 기자
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