본문 바로가기
Dim영역

서울 아파트 전셋값 13주만에 반등.. 강남만 하락

스크랩 글자크기

글자크기 설정

닫기
인쇄 RSS
[아시아경제 박미주 기자] 서울의 아파트 전세가격이 13주 만에 반등했다. 전주대비 0.1% 올랐다. 전셋값이 하락세인 곳은 '강남'이 유일하다.

KB국민은행이 발표한 '주간아파트 가격동향(2월6일 기준)'에 따르면 서울의 아파트 전셋값이 0.1% 상승하며 13주 만에 오름세로 전환했다. 봄 이사철 대기수요 등의 영향으로 분석된다.
서울에서 아파트 전세가가 많이 오른 지역은 0.4% 변동률을 기록한 마포구와 강동구다. 마포구는 도심업무지구로의 접근이 용이해 직장인 수요가 꾸준한 가운데 봄 이사철 수요도 발생하며 상암동, 신공덕동, 연남동을 중심으로 상승했다. 강동구는 고덕시영 이주수요가 영향을 미쳤다.

구로구와 성북구, 동대문구도 0.2% 올랐다. 구로구는 인근 경기지역에서 수요가 유입되며 오류동을 중심으로 상승했다. 성북구는 돈암동의 역세권 지역 및 종암동의 대학교 인근 소형 아파트를 중심으로 올랐다. 동대문구는 임대인들의 월세선호 경향으로 전세물량이 부족해지며 상승했다.

이 가운데 강남만 전셋값이 전주대비 0.1% 떨어지며 하락세다. 지난해 말과 비교하면 0.8% 떨어진 수치다.
강남구에선 아파트 매매가도 힘을 못 쓰고 있다. 서울의 아파트값이 9주 연속 보합세인 가운데 강남구는 가장 큰 폭으로 하락했다. 전주 대비 0.2% 내려 2주 연속 하락했다. 서울시의 정비사업 재검토 발표 후 재건축 아파트를 중심으로 매수심리가 얼어붙었다.

강서구와 동대문구도 대형을 중심으로 매수세가 부진하며 0.1% 떨어졌다. 양천구는 목동을 중심으로 매수세가 위축되며 0.1% 내렸다. 강북구도 뉴타운 재검토 발표 등으로 0.1% 하락했다.

전국적으로는 비수도권의 아파트 전셋값 강세가 지속되며 전주대비 0.1% 올랐다. 4주 연속 상승세다.

지역별로는 올산 동구가 1.2%로 전셋값 상승폭이 컸다. 이어 광주 광산구(0.9%), 광주 동구(0.8%), 제주(0.7%), 대구 달성군(0.7%), 창원 마산회원구(0,5%), 울산 남구(0.5%), 천안 동남구(0.5%), 대구수성구(0.5%), 울산 북구(0.5%) 순이다.

울산 동구는 현대중공업 근로자 수요에 봄 이사철 수요가 가세하며 상승세를 이끌었다. 광주 광산구는 광주외곽순환고속도로 개발로 근로자의 유입이 증가했다. 제주는 임대인들의 월세 선호 현상으로 전세 물량이 부족해지며 전세가가 올랐다. 대구 달성군은 성서5차산업단지의 근로자 수요가 꾸준한 가운데 대구텍공장 신입사원 충원으로 직장인 수요가 늘었다.

전국의 아파트 매매가격도 2주 연속 상승세다. 비수도권의 강세가 이어진 때문이다. 가장 크게 오른 지역은 1.3% 상승한 제주다. 다음으로 울산 동구(0.8%), 광주 광산구(0.5%), 대구 달성군(0.5%), 울산 북구(0.4%), 여수(0.4%), 청주 상당구(0.4%), 대구 북구(0.4%) 부산 기장군(0.4%), 청주 흥덕구(0.4%) 순이다.

제주는 이도2지구, 아라지구 등의 분양가 상승이 기존 단지에도 영향을 미치며 오름세를 지속했다. 울산 동구는 소형아파트 물량 부족에 따른 상승세가 중대형으로 확대됐다. 전세물량 부족에 따른 매매전환 수요 증가도 높은 상승세의 원인이다.
서울 아파트 전셋값 13주만에 반등.. 강남만 하락 원본보기 아이콘




박미주 기자 beyond@
AD

<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>

함께 본 뉴스

새로보기

이슈 PICK

  • 의대 교수들 집단사직 예고…교육부 "실습 수련 차질 생길 것"(종합) [청춘보고서]기술 뚫고 나오는 인간미에 반했다…K팝 세계관 확장시킨 '플레이브' "삼성전자 美 보조금 60억달러 이상…테일러 외 추가 투자 확대"(종합)

    #국내이슈

  • 대선 압승한 ‘21세기 차르’ 푸틴…'강한 러시아' 통했다 희귀병 투병 셀린 디옹 "꼭 무대로 돌아갈 것" 여성징병제 반발 없는 북유럽…징집대상 중 소수만 선발[뉴스in전쟁사]

    #해외이슈

  • 서울 대표 봄꽃 축제…3월29일~4월2일 여의도 봄꽃 축제 독일축구팀 분홍색 유니폼 논란…"하이힐도 팔지 그래?" 스페이스X, 달·화성 탐사 우주선 세 번째 시험비행 또 실패

    #포토PICK

  • 아우디 A5 카브리올레 2024년식 출시 [타볼레오]조수석·뒷좌석도 모두 만족…또 진화한 아빠들의 드림카 현대모비스 "전비·디자인·편의성 개선"… 새 전면 통합모듈 공개

    #CAR라이프

  • [뉴스속 용어]치솟는 과일값 '애플레이션' [뉴스속 용어]정부와 의료계 'ILO 강제노동 금지 협약' 공방 [뉴스속 용어]총선 앞둔 인도, '시민권 개정법' 논란

    #뉴스속OO

간격처리를 위한 class

많이 본 뉴스 !가장 많이 읽힌 뉴스를 제공합니다. 집계 기준에 따라 최대 3일 전 기사까지 제공될 수 있습니다.

top버튼