去敬老院吗？来“老年幼儿园”吧

[把我的家变成老年住宅]⑫-1
设有“日间照护中心”的公寓涨幅更高

首尔市建议1000户以上大型小区
以社会福利设施用途进行公共回馈

部分居民抱有抵触情绪也有强烈反对

每两名城市老人就有一人居住在公寓
小区内兴建老年福利设施刻不容缓

“如果在公寓里建一个老人白天可以停留并接受照护的日间照护中心，会怎么样呢？”

这一想法最初出现是在10多年前首尔市城市规划委员会会议上。首尔市负责重建的相关负责人表示：“参加委员会的教授多在50～60多岁，对老龄化问题非常关注。”

当时会议上不断有人提出这样的意见：“人们都在变老，却一味要求增加幼儿园名额，为什么不思考日间照护中心？”“还有什么能比在自己居住的小区里接受照护，更能让晚年生活过得好？”在这些想法的汇聚之下，将日间照护中心纳入重建、再开发公寓小区的政策逐渐具体化。

日间照护中心是为因初期痴呆等原因而难以进行日常生活的老人提供半天照护的机构。因为老人每天像从自己家上下学一样往返于这里，所以也被比喻为“老年幼儿园”。

老年人游乐场
日间照护中心公寓

有哭有笑
还能守护健康

建议在1000户以上重建小区设置“日间照护中心”

此后，首尔重建、再开发公寓小区附近陆续出现了老年福利设施。2019年，Cheonho新城2区重建组合提供了51㎡（约15坪）空间，开设了上门洗浴、疗养设施。2020年，Gireum 1区重建组合提供了2600㎡（约800坪）用地，建成了设有日间照护中心的综合社会福利馆。2023年，在Susaek站附近新建公寓小区内落成了一栋5层的疗养院，这是由Susaek 13区再开发组合捐赠2800㎡（约850坪）用地建设的设施。

本月6日，在首尔城北区吉音日间照料中心，老年人正在进行手工制作活动。俗称“老幼园”（老人+幼儿园）的日间照料中心，是为尚未到入住疗养院程度、但因初期痴呆等老年性疾病而难以独立进行日常生活的高龄群体（长期照护1至5等级）提供照料的机构。姜镇亨记者供图

6日，在首尔城北区Gireum日间照护中心，老人们正在进行手工制作活动。俗称“老幼儿园”的日间照护中心，是专门照护虽未到入住疗养院程度，但因初期痴呆等老年性疾病而难以独立完成日常生活的高龄群体（长期照护1至5级）的机构。Kang Jinhyeong 记者

首尔市向重建组合提出设置日间照护中心的情况，是在新建1000户以上大型小区时。对于表示“将以社会福利设施作为公共回馈用途”的组合，市里会进行劝导。首尔市共同住宅支援课长 Nam Junghyun 表示：“幼儿园在住房建设标准中有强制设置标准，但像日间照护中心这样的老年设施则没有这类标准”，并坦言“部分居民存在抵触情绪，营造出难以轻易兴建的环境”。

因此，在实施整备项目时，如果建设老年福利设施，组合可以获得优惠。Nam 科长解释称：“相比同等面积的一般设施，我们会将其公共回馈价值按1.4倍予以认可。”去年，正在推进重建的汝矣岛Daegyo、Sibeom公寓和瑞草Jinheung公寓已决定引入日间照护中心。

城市老人每2人就有1人住在公寓

6日，在首尔城北区Gireum日间照护中心，老人们正在进行手工制作活动。俗称“老幼园”（老人+幼儿园）的日间照护中心，是为尚不至于入住养老院、但因初期痴呆等老年性疾病而难以独立完成日常生活的高龄人群（长期照护1至5等级）提供照护的机构。Kang Jinhyeong 记者

居住在城市的老人中，每2人就有1人住在公寓。根据《2023老年人实态调查报告》，居住在“洞”行政单位的老人中，有55%居住在公寓。独栋住宅占25%，多户住宅占20%。韩国保健社会研究院研究委员 Kang Eunna 表示：“婴儿潮一代的公寓居住比例高于前一代”，“今后居住在公寓里的老人将会急剧增加”。

公寓内日间照护中心的主要利用群体，是开始出现各种慢性病痛的后期高龄者（满75岁以上）。根据统计厅的人口推计，第二次婴儿潮一代到2050年将全部超过75岁。那一年，后期高龄者在首尔市人口中所占比例将达到23%，折算为人数约183万人。

这些指标所传达的信息十分明确：“必须尽快在公寓小区内建设能够照护老人的福利设施。”但现实差距依然很大。以去年10月为基准，首尔市25个区内共有约480家日间照护中心，核定容量为1.56万人。相对于首尔市73.6万名后期高龄者而言，仅能容纳约2%。

在城市不断老龄化、老年福利设施严重不足的背景下，有舆论认为，“老年幼儿园公寓”的人气将会水涨船高。NH农协银行房地产首席专家委员 Kim Hyoseon 表示：“对于老人而言，能在自己公寓内解决疗养和休闲的设施，是一大优势”，“配备日间照护中心的公寓将更受青睐，房价也会因此得到积极反映”。