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“用公共STO遏制房地产PF过度集中与全租诈骗”

另类投资

“用公共STO遏制房地产PF过度集中与全租诈骗”

有观点指出,房地产开发市场应当引入利用公共代币证券(STO)的融资方式。在现有通过项目融资(PF)筹集资金的结构下,高利率时期金融成本上升会推高预售价格,而如果运用STO,则可以降低金融成本,从而抑制预售价格上涨。此外,还有意见提出,应在租赁市场中引入运用STO的全租贷款,以防范全租诈骗。 高丽大学区块链研究所所长 In Ho 28日下午在首尔汝矣岛国民投资教育院举行的“以公共STO为基础的数字经济与数字资产产业培育研讨会”上表示:“如果利用公共STO,可以降低房地产开发市场对PF的依赖。” 公共STO的优势在于能够降低建设项目的金融成本。以未来预售收益为担保筹集资金的PF,在高利率长期化时,金融成本增加,预售价格也随之上涨。相较之下,将资产以数字代币形式发行并以证券形态交易的STO,可以降低金融成本,同时阻止预售价格上涨。 STO方式也能降低个人参与房地产投资的门槛。传统房地产开发项目动辄需要数百亿至数千亿韩元投入,个人难以参与。通过STO将开发资产拆分为以1000韩元至1万韩元为单位的证券进行流通后,个人也可以投资开发项目。以区块链为基础,土地获取、审批许可等全过程将实现透明化,个人还可以分享开发收益。 为此,In 教授提出了“预售联动型STO”。该模式是在整备项目开工时点发行,在预售完成时自动清算的短期收益型STO。投资者在建设过程中如果STO价格上涨,可以像股票一样买卖;也可以持有STO至预售完成时点,获得本金及预售收益等。 除此之外,In 教授还提议推出“国民居住福利基金型STO”和“国民分红型STO”。国民居住福利基金型模式不同于现有韩国土地住宅公社(LH)开发公共住宅用地后向民间出售的结构,而是先对公共住宅用地发行STO,再由居住福利基金进行投资。通过这一方式,投资者将以分红形式获得宅地租金、商铺租金、预售差价等收益。国民分红型模式则是将以捐赠代替税收方式取得的文化设施等的运营收益权代币化,以分红形式向投资者分配收益。 当天,与会者还讨论了为防止全租诈骗而利用STO的全租贷款方案。汉信大学人工智能·软件大学教授 Hong Seungpil 表示:“如果在全租贷款中应用STO,就可以防止因优先顺位关系、房东欠税等信息不透明以及实物资产流动性问题而产生的全租诈骗。” 他还补充称:“一旦引入全租保证金STO,就可以对保证金无法返还的风险进行对冲。如果通过ST

Korbit携“Moneytree”应用推进稳定币支付商业化

Korbit携“Moneytree”应用推进稳定币支付商业化

国内首家加密资产交易所Korbit于10日表示,将与电子金融业者Galaxia Moneytree共同推进基于稳定币的支付业务。 该项目旨在实现加密资产在日常生活中的支付使用。双方决定把Korbit的加密资产交易基础设施与Galaxia Moneytree的“Moneytree”应用程序进行联动。 双方计划通过本次合作构建以稳定币为基础的充值—支付—清算结构。用户可将其在Korbit持有的加密资产充值为Moneytree现金,并在加盟商户中进行支付。通过分阶段的概念验证(PoC)检验服务稳定性和运营体系后,将逐步推进商业化落地。 Korbit相关负责人表示:“我们将以稳定可靠的交易基础设施为基础,提升用户体验,并扩大加密资产的应用范围。”

DAXA出版《2026政策资料集》…深度研判稳定币与实物资产代币

DAXA出版《2026政策资料集》…深度研判稳定币与实物资产代币

数字资产交易所共同协商体(DAXA)9日表示,已出版《2026年数字资产政策资料集》,对稳定币和实物资产代币(RWA)等全球数字金融核心大趋势进行研判,并提出提升国内生态系统全球竞争力的方案。 本次资料集以金融视角对数字资产和稳定币进行分析为起点,重点讨论利用韩元稳定币进行资本外流管理、稳定币制度化及构建风险管理体系的方案。 此外,还提出了通过分析链上数据监测现状以用于监管和风险应对、扩大用户基础及提升市场流动性的方案,以及围绕RWA的海外动向和国内政策方向,就产业振兴与监管协调给出切实建议。 DAXA主席 Oh Sejin 表示:“今后也将切实发挥好政企沟通桥梁作用,持续打造值得信赖的数字资产生态系统”,并称“希望本资料集所收录的讨论内容,能够在国会和金融当局以及学界的政策设计过程中,成为兼顾平衡的参考资料”。

Bithumb提醒警惕“Clickfix钓鱼·Infostealer恶意代码”

Bithumb提醒警惕“Clickfix钓鱼·Infostealer恶意代码”

Bithumb于9日向用户发布了关于新型钓鱼手法“Clickfix”和信息窃取型恶意代码“Infostealer”的预防守则。 本次提示是为强化用户保护,自本月起每月定期开展的安全宣传活动的一环。所谓Clickfix,是指通过错误弹窗或安全提示画面欺骗用户,让其亲自复制、粘贴并执行命令的钓鱼方式。 以往的钓鱼多是诱导点击恶意链接或下载文件,而Clickfix则让用户亲自执行命令,从这一点来看更加隐蔽、狡猾。在此过程中被安装的恶意代码Infostealer,会收集账号密码、浏览器保存信息、加密资产钱包数据、会话令牌、Cookie等各类敏感信息并向外泄露。由于难以及时察觉已被感染,因此需要格外警惕。 Bithumb提醒用户,凡是要求“复制并执行命令”的指示都必须高度怀疑。正常的网站或服务不会要求普通用户执行命令,同时也强调,不要打开来源不明的链接或附件才是安全做法。此外,应仔细核对电子邮件发件地址是否与官方域名一致,并在使用前确认邮件和短信中附带的链接地址是否与正规网站地址相同。办理金融相关业务时,不要通过链接访问,而应在官方应用程序或官网中直接输入地址进行操作。 如果已经执行了相关命令或怀疑设备遭到感染,应立即断开Wi-Fi及有线局域网等网络连接,并通过已确认安全的其他设备,完成Bithumb密码修改、两步验证重设、应用程序接口密钥删除、近期登录及提现记录核查等账户保护措施。如有必要,还应进行杀毒软件深度扫描,并将操作系统及主要软件更新至最新版本。 为保护用户资产,Bithumb提供了“AhnLab Safe Transaction”安全程序。启用该程序后,可使用键盘输入保护、钓鱼及伪装网站拦截、内存破解防护等功能,同时还支持双通道认证、境外互联网协议访问封禁等多种安全功能。 Bithumb相关负责人表示:“虽然钓鱼攻击正变得日益精密,但只要多确认一次、养成怀疑习惯,就能预防相当一部分损失。Bithumb今后也将持续强化安全功能和预防提示,切实保护用户资产。”

Korbit与Good Neighbors签署“基于数字资产激活捐赠”业务协议

Korbit与Good Neighbors签署“基于数字资产激活捐赠”业务协议

加密资产交易所 Korbit 9日表示,已与 Good Neighbors 签署关于促进基于数字资产捐赠活性的业务协议(MOU)。 Korbit 与 Good Neighbors 决定通过引入利用数字资产的新型捐赠方式,提高捐赠参与的可达性,为更多人参与公益分享奠定基础。 双方计划构建利用数字资产的捐赠参与模式,并以交易所平台为基础开展捐赠活动运营等多种合作项目。 Korbit代表 Oh Sejin 表示:“希望通过多样的社会公益活动,使加密资产不仅局限于单纯的投资手段,还能被用作实现社会价值的工具。本次协议有望为更多用户提供一个便捷且富有意义地参与公益分享的机会。” Good Neighbors秘书长 Jeon Miseon 称:“今后也将持续扩大以加密资产为基础的新型公益参与方式,并以此为基础,为全世界需要帮助的儿童提供稳定支援。”

The Ventures获选“全民创业”运营机构…培育创新型创业者

The Ventures获选“全民创业”运营机构…培育创新型创业者

全球早期投资专业风险投资公司(VC)The Ventures表示,已于2日被选定为由中小风险企业部主管的创业选秀“全民创业项目”首尔地区一般·技术赛道的官方运营机构。 The Ventures计划通过本次项目向创业者提供定制化辅导。从创意挖掘、商业模式审查、技术验证(PoC)、产品市场匹配度(PMF)探索,到融资路演等全流程,均将与创业者共同推进。The Ventures还计划以本次项目的优秀结业团队为对象,审议直接投资及TIPS项目推荐。 The Ventures作为国内首家引入自研人工智能(AI)投资经理的投资机构,将投资审查周期缩短至一周以内,自2014年成立以来,已向全球12个国家、多个领域的创业团队进行投资。作为TIPS运营机构,该公司在过去2年间培育出50余家入选企业,并成功发掘出入选美国硅谷代表性加速器(AC)Y Combinator(YC)的企业。 “全民创业”是政府出资1550亿韩元、按创业阶段提供支持的项目。包括一般·技术赛道4000人在内,将共选拔5000人,通过各地区选秀向最终优胜者提供5亿韩元奖金,并计划进行约5亿韩元规模的投资。 “全民创业”一般·技术赛道的招募将于今年5月15日下午4时前在官方网站上进行。申请者可选择The Ventures作为运营机构进行报名。 The Ventures代表Kim Cheolwoo表示:“我们将通过国内首创AI投资经理引入所证明的创新性,以及具备全球视野的创业者出身合伙人的经验,发掘并培育具备竞争力的创业者。”

Korbit携手KG Financial推进数字资产支付服务建设

Korbit携手KG Financial推进数字资产支付服务建设

韩国首家加密资产交易所Korbit正着手构建一项可将数字资产用于现实生活支付的联动支付服务。 Korbit于31日表示,已与综合支付服务企业KG Financial签署了为构建数字资产支付服务而开展业务合作的谅解备忘录(MOU)。 通过此项服务,计划把交易所与银行卡、支付网关(PG)为基础的支付基础设施相结合,从而打造数字资产支付生态系统。 本次合作的核心在于构建利用数字资产的充值—支付结构。Korbit负责在数字资产持有者于支付商户以稳定币等进行支付时,按所需数量卖出其数字资产。KG Financial则通过Korbit将变现金额充值至Mobil Card,并支持用户在全国340万家线上线下商户使用。 Korbit相关负责人表示:“我们的目标是让数字资产能够以更加多样的方式得到应用”,“将为用户提供把数字资产与现实生活支付连接起来的全新使用体验。”

“担心暴跌心惊胆战…不投半导体还能投哪里?”专家点名“这个板块”[周末Money]

“担心暴跌心惊胆战…不投半导体还能投哪里?”专家点名“这个板块”[周末Money]

在半导体以外的行业中,今年一季度成长可能性较高的板块被认为是证券、造船和防务。也有意见指出,需要继续观察半导体行业的盈利走势。 Daishin证券提出,在半导体以外的行业中,今年一季度最有可能出现业绩惊喜的板块是证券、造船和防务。 证券和造船板块的盈利预期正在持续上调。证券板块方面,随着股市上涨和波动性扩大,成交金额增加,提升了业绩改善的预期。造船板块方面,美国强化能源安全的基调以及液化天然气(LNG)船需求扩大,成为推升业绩的因素。防务板块的盈利预期变化不大,但如果中东战争的影响被反映到业绩预估中,则存在利润上升的可能性。 剔除半导体行业后,KOSPI市场预计将继续呈现渐进式增长。剔除半导体后的市盈率(PER)约为12倍,以要求收益率和市净率(PBR)测算的内在增长率为4%。 半导体行业的内在增长率为-2%。虽然受存储器价格上涨和人工智能(AI)代理扩散的影响,半导体行业的盈利预期正在上调,但这也意味着该盈利水平可能难以在长期维持。尤其在考虑存储器周期时,可以解读为当前市场预期半导体行业将在见顶之后出现盈利放缓。 不过,仍有必要持续确认半导体行业的盈利水平。在AI代理扩散过程中,存储器被视为主要瓶颈,通过需求扩大,高水平盈利可能会比预期维持更久。 半导体材料、零部件和设备板块的盈利是否上调也很关键。自去年12月以来,该板块的盈利预期正在上调。到目前为止,上调幅度相较大盘股仍有限,但从半导体行业内部“涓滴效应”已反映到预估值这一点来看,具有一定意义。 Daishin证券研究员 Kwon Sunho 表示:“今年一季度业绩季的关键在于,能否缓解市场对半导体板块见顶回落的担忧,以及其他行业能否维持成长叙事”,“最终有必要确认各行业的复苏预期能否有效持续”。

“求你别再掉了”焦虑让人砸钱如流水…押注“爆款”梦想,11亿韩元涌向脱发市场[VC现状]

“求你别再掉了”焦虑让人砸钱如流水…押注“爆款”梦想,11亿韩元涌向脱发市场[VC现状]

在风险投资行业,用于脱发治疗或预防的技术正受到关注。由于以男性为中心的相关产品需求不断增加,一旦经过验证的治疗药物实现商业化,就有机会获得几何级数的附加价值。 向“解决脱发”下注的风险投资据风险投资行业27日消息,近期头皮护理品牌“Refield”的运营公司Konstant获得了110亿韩元的B轮融资。本轮融资由韩国投资伙伴公司主导,现有投资方爱茉莉太平洋、Hana Ventures以及KT Investment等共同参与。 Konstant将脱发和头皮管理从“治疗”重新界定为日常生活中的“例行护理”领域,在行业内构建了独立的细分赛道。通过超过100万条累积数据和基于人工智能的头皮扫描设备,让消费者可以使用符合自身头皮状态的产品。Konstant计划借此次融资加速全球化布局。募集资金将不仅用于头皮护理技术的高度化,也将投向以北美为中心的全球扩张,以及为提升品牌信赖度而进行的市场营销等。 脱发解决方案初创企业Qstem同样完成了22亿韩元规模的种子轮融资。本轮融资由FuturePlay主导,Mashup Ventures、翰林大学技术控股公司等共同出资。公司计划借助此次融资,与制造商开展联合开发与测试,并以功能性化妆品为起点,分阶段扩展产品线。 Qstem将利用干细胞直接制造毛发的定制化毛发再生治疗作为长期目标。这是一种摆脱传统可移植毛囊数量限制、实现接近“无限毛发供给”的模式。基于这一技术实力,公司将率先推出提取了主导毛发生长与再生的毛乳头细胞核心成分的头皮精华,从而正式启动盈利模式。 “干涸不了”的需求…若开发出治疗药或迎来“头奖”脱发市场一旦出现创新性治疗药物,有望产生相当可观的外溢效应。当前脱发市场主要由防止头发脱落的脱发药等“预防”领域构成,而让已经脱落的头发重新长出的“解决方案”领域尚不存在。在解决方案领域还没有能主导市场的“游戏规则改变者”,因此在风险投资机构看来,这一领域是极具吸引力的投资标的。 除了解决方案领域,预防领域的需求也很旺盛。FuturePlay首席投资经理Sung Yunmo表示:“只要进入脱发市场就能获得巨大利润,这一点人人皆知”,并分析称,“在整个美容市场中,这是男性唯一一个花钱毫不吝啬的细分市场”。 市场规模也在持续扩大。根据美国市场调研机构Grand View Research的数据,全球脱发治疗药物市场规模预计将从2023年的8

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