대치 미도아파트, 3914가구로 재건축

용적률 299% 적용, 최고 49층 이하로
양재천 가로지르는 입체보행교 신설

3호선 대치역 인근 대치 미도아파트가 최고 49층·3914가구로 재건축된다.

대치미도아파트 위치도. 서울시 제공

서울시는 제2차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 강남구 대치미도아파트 재건축사업 정비계획 결정·정비구역 지정안을 수정가결했다고 16일 밝혔다.

1983년 준공된 대치미도아파트는 총 25개동, 2436가구로 이뤄져있다. 재건축 후 총 3914가구(임대주택 756가구 포함)의 공동주택과 부대·복리시설이 조성된다. 2022년 11월 신속통합기획을 완료했고 2년 4개월 만에 정비계획이 확정됐다. 용적률은 299.99% 이하, 높이는 50층 이하(170m 이하)를 적용받는다. 최종 건축계획은 정비사업 통합심의위원회 심의 후 확정된다.

재건축 후 지역주민들도 쉽게 이용할 수 있도록 대곡초 동측에 어린이공원을, 양재천변에 문화공원을 신설한다. 키즈카페, 노인요양시설 등 사회복지시설은 공공시설 간 연계성을 고려해 강남구민회관 남측에 조성할 예정이다. 영동대로변에 위치한 기존 대치근린공원은 철거된다.

대치미도아파트 조감도. 서울시 제공

아울러 양재천을 가로지르는 입체보행로를 신설해 대치생활권과 개포생활권을 연결한다. 사회복지시설 지하에는 빗물 저류조를 설치해 대치역사거리 일대 침수를 예방할 계획이다.

최진석 서울시 주택실장은 "대치미도아파트 재건축사업 정비계획(안)이 수정가결 됨에 따라, 향후 정비사업을 통해 대치생활권 내 열악한 주거환경을 개선하고 양질의 공공주택을 공급할 예정"이라며 "앞으로도 대치미도아파트 재건축사업이 속도감 있게 추진될 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr