압구정 재건축, 50층 내외 ‘초고층 단지’ 추진

서울 강남구 압구정동 일대를 준주거지역으로 상향해 50층 내외 초고층 단지로 재건축하는 방안이 추진된다.

압구정 현대아파트_부동산 자료사진/김현민 기자 kimhyun81@

25일 서울시에 따르면 시는 이날 압구정 아파트지구 특별계획 2·3구역 주민을 대상으로 설명회를 열어 이 같은 내용의 신속통합기획 초안을 공개했다. 26일에는 압구정 4·5구역 주민을 대상으로 설명회를 열 예정이다.

압구정 2∼5구역은 2021년 말 서울시에 신속통합기획을 신청해 관련 절차를 밟아왔다. 기획안 초안에 따르면 재건축 구역 중 압구정역과 가까운 일부 지역 용도가 ‘제3종 일반주거지역’에서 ‘준주거지역’으로 상향돼 200∼500%의 용적률을 적용받아 최고 50층 내외로 올릴 수 있게 됐다.

3구역 조합은 70층 초고층을 추진 중이며, 다른 구역도 50층 이상 건축에 나설 것으로 보인다. 압구정 3구역 평균 용적률은 320%가 적용돼 현재 4065가구인 세대수는 5810가구로 늘어난다. 압구정 2구역은 용적률 300%가 적용돼 1924가구에서 2700가구로 늘어날 전망이다.

아울러 시는 압구정 일대를 오 시장의 역점 사업인 ‘그레이트 한강’의 선도 지구로 정해 수변 특화 공간을 조성하겠다는 구상도 밝혔다. 압구정동에서 성수동까지 걸어서 이동할 수 있는 보행교를 신설하고, 아파트 단지에서 한강변에 이르는 구간에는 도로 위에 덮개공원을 만든다는 계획이다. 사업비 2500억원은 기부채납 방식으로 확보할 예정이다.

허경준 기자 kjune@asiae.co.kr