'코로나'로 2월 분양 대거 밀려…3월 3만3000가구 예정

직방 "3월 전국 44개 단지에서 3만3433가구가 분양"
경기도 6000여 가구, 경남 3000여 가구
단 3월 실제 분양 이행도 미지수

[아시아경제 임온유 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(이하 코로나19) 확산으로 2월 전국 아파트 분양이 대거 연기되면서 3월 분양예정물량이 3만3000가구에 이를 전망이다. 단 3월 역시 분양이 계획대로 이루어질지는 미지수다.

2일 직방에 따르면 3월 전국 44개 단지에서 3만3433가구가 분양된다. 전년동기 1만2154가구 대비 57% 증가한 규모다. 이 중 일반분양은 2만7689가구로 전년동기 1만3466가구 대비 95% 늘어날 예정이다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "코로나19 여파로 2월 분양이 연기되면서 3월 분양예정물량이 늘어났다"면서 "3월도 분양 물량이 계획대로 이루어질지는 불확실한 상황"이라고 전망했다.

당초 2월 전국 26개 단지에서 총 1만9134가구가 분양될 예정이었으나 이 중 절반 수준인 15개 단지, 총 1만558가구에서 실제 분양이 이뤄졌다.

전국에서 공급될 3만3433가구 중 1만2702가구가 수도권에서 분양을 준비하고 있다.

서울에서는 서초구 잠원동 르엘신반포, 양천구 신정동 목동호반써밋, 중랑구 망우동 신내역시티프라디움, 등 4개 단지에서 1294가구가 분양된다.

경기도에서는 양주옥정신도시, 평택고덕신도시 등에서 총 6706가구가 분양된다. 함 랩장은 "경기도의 경우 분양가상한제가 적용되는 공공택지에 공급이 집중될 예정"이라고 말했다. 2·20 대책으로 조정대상지역으로 지정된 수원 영통·권선·장안구, 만양 만안구, 의왕의 경우 전매제한기간이 소유권 이전 등기시까지 강화된다.

지방에서는 2만731가구의 분양이 계획돼 있으며 경상남도가 총 3234가구로 가장 많다.

한편 코로나19 확산이 지속되면서 분양 마케팅 방식도 변화하고 있다. 2월 분양한 과천제이드자이, 마곡지구9단지 등 일부 아파트는 견본주택에 직접 방문하는 대신 사이버 견본주택을 활용하고 있다. 3월에도 사이버 견본주택 대체가 확산될 것으로 보인다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr