노원 제로에너지 실증단지 오픈

7일 국내 최초 제로에너지 공동주택 탄생

[아시아경제 박종일 기자] 노원구(구청장 김성환)는 국토교통부와 함께 7일 오전 10시 하계동 노원구 에너지제로주택(이하 EZ house)에서 ‘노원 제로에너지 실증단지 오픈하우스 행사’를 개최한다.

노원 EZ house는 아파트와 연립주택, 단독주택 등 전용면적 39㎡~59㎡, 총 121세대 규모의 임대주택 단지로 냉방과 난방, 급탕, 조명, 환기 등 5대 에너지 제로화를 목표로 총 493억원이 투입됐다.

기후변화 문제 대응을 위해 국토교통부가 집중 육성하고 있는 에너지 자립주택으로 국토교통부 국가 연구개발(R&D) 과제로 추진, 서울시·노원구·명지대 산학협력단(명지대, KCC, SH)이 참여, 건설한 국내 최초 제로에너지 공동주택 실증단지다.

이번 제로에너지 실증단지를 통해 2025년 제로에너지 주택공급 목표의 실현 가능성을 검증, 관련 분야 산업 육성과 기술 수준의 향상을 기대하고 있다.

제로에너지 주택의 최대 장점은 단열과 기밀 등에 패시브 설계기술을 이용, 적은 에너지로도 쾌적한 생활환경을 유지할 수 있으며, 태양광이나 지열 시스템 등 신재생에너지를 이용, 에너지 비용을 제로화한다는 점이다.

에너지 제로 주택

구체적으로 주택 내?외부에 외단열, 고기밀구조, 3중 로이유리, 외부 블라인드 등 단열 성능을 극대화하는 패시브(Passive)설계 기술을 적용, 약 61%의 에너지 요구량을 절감, 열회수형 환기장치, 최적 제어설비 등 고효율 설비 활용으로 약 13% 에너지를 추가로 절감했다.

동시에 태양광 전지판, 지열 히트펌프 등 재생에너지 기술을 통해 약 33% 에너지를 생산하고 있어 결과적으로 약 7%의 잉여 에너지가 발생, 입주민은 화석연료 사용 없이 난방 ·냉탕 ·급탕 ·조명 ·환기 등 기본적인 주거 활동이 가능하다.

노원 EZ house 각 세대는 제로에너지 기술을 통해 동일 규모의 2009년 기준주택 대비, 난방, 냉방, 온수, 조명, 환기에 연간 약 97만 원 수준의 에너지 비용을 절약할 수 있다.

입주민 입장에서는 각 세대별로 취사 및 가전제품에 대한 전기에너지와 단지 내 주차장, 엘리베이터 등 공용부분에 대한 전기에너지 비용으로 월 2만7000원 정도 부담하게 될 것으로 예측된다.

따라서 냉난방 비용 부담 없이 항상 쾌적한 온도에서 주거 생활이 가능, 환기 또한 비용 부담 없이 중앙장치 내 헤파 필터*에서 미세먼지를 제거, 한층 개선된 주거 환경을 제공한다.

노원 EZ house는 전 세대가 임대주택으로 공급되고 있어 새로운 삶을 시작하는 신혼부부 등에게 주거 안정의 디딤돌로 자리 잡을 예정이다.

실제 노원 EZ house는 신혼부부 100세대, 고령자 12세대, 협동조합세대, 모니터링 세대 등 총 121세대로 구성돼 있으며 서울 시내 지하철 역세권에 위치하면서도 월 13만7230~20만7760원 수준의 저렴한 임대료(최대 임대보증금 기준)로 제공되고 있다.

또 입주한 전 세대가 협동조합의 일원으로서 공동육아, 1인 1텃밭 등 커뮤니티를 만들어갈 예정(2018년3월 협동조합 결성 예정)이다.

지난 11월1일 노원구에서 노원 EZ house 내 설치한 도서관 겸 북 카페인 '가재울 지혜마루'는 약 1만3000여권 장서를 보유 중이며, 카페 및 어린이 전용 독서공간도 마련돼 있어 지역 내 복합 문화공간으로써 기능할 전망이다.

노원에너지제로주택 전경

또 제로에너지 실증단지 내 홍보관(EZ center)과 단기 체험주택(노원 EZ 체험주택)을 통해 일반 시민들도 제로에너지 주택을 체험할 수 있게 할 예정이다.

홍보관(EZ center)에서는 제로에너지 주택단지 적용기술, 에너지 절감 효과 및 적용된 자재들을 직접 체험 가능, 단기 체험주택(노원 EZ 체험주택)은 R&D 사업 중 만들어진 Mock-up 주택을 리모델링하여 입주민 외 사람들도 제로에너지 주택을 체험할 수 있도록 노원구에서 운영할 예정이다.

김성환 노원구청장은 “에너지만 공유할 것이 아니라 삶도 공유할수 있도록 주민들이 협동조합 형태로 운영할 것”이라며 “탈원전시대에 에너지 제로주택은 건축 분야에서 하나의 대안이 될 것으로 기대한다”고 말했다. 노원구 주택사업과 ☎2116-3927

박종일 기자 dream@asiae.co.kr