쇼핑,맛집,문화 한 곳에서.. 더테라스가든에서 놀자!

더테라스가든

최근에는 다양한 테마와 컨셉으로 뛰어난 집객 효과를 일으키고 있는 주상복합의 단지형 상가가 속속 등장하고 있다. 세탁소, 슈퍼, 미용실 등 생활밀착형 업종들로 빼곡히 채워졌던 과거 단지 내 상가 풍경에서 요즘은 트렌드에 맞춰 신사동 가로수길, 이태원 경리단길처럼 꾸미고 그간 중심상업지역에 있었던 유명 프랜차이즈 식당과 고급 브랜드 점포가 입점하는 등 지역 명소화로 자리잡는 사례도 늘고 있다.

여기에 보편적으로 많이 알려진 브랜드가 아닌 개성있는 맛집과 다양한 휴게 공간과 문화갤러리로 상가를 구성할 경우, 지역민은 물론, 외부에서도 찾아올 만큼 랜드마크 장소로 자리매김할 가능성이 높다.

대표적인 예로 꼽히는 울산 삼산동 ‘더테라스가든’은 고급 맛집들과 독특한 콘셉트의 테마샵들이 입점되며 울산 남구 도심지인 삼산로의 신흥 쇼핑명소로 자리매김하고 있다. 지역주민들은 휴일과 여가시간에 일부러 다른 곳을 찾아 다닐 필요가 없을 정도다.

더테라스가든은 지상 4층 규모로 스트리트 설계가 적용됐다. 특히 이곳에는 하얀 건물과 푸른 지붕이 조화를 이룬 산토리니풍 인테리어가 돋보인다. 기존의 상가들과는 달리, 스트리트 몰로서 외국의 건축물을 거니는듯한 즐거움을 제공할 뿐만 아니라 야외광장에는 대형 파라솔 테이블을 비치해 쇼핑 중에도 편안한 휴식을 즐길 수 있다.

특히 구매, 방문 고객 대상 365일 다채로운 이벤트 진행과 야외공연장 등 다양한 문화를 즐길 수 있는 공간을 대폭 활용하여 누구나 오래 머물 수 있는 문화의 거리로 조성하고 있다.

'더테라스가든'에서는 계절밥상 등 유명 외식 브랜드부터 트렌디한 디저트 매장까지 폭넓은 연령층의 취향을 모두 만족시킬 수 있는 다양한 테넌트들(입점 브랜드)을 만나볼 수 있다. 이곳엔 ‘스타벅스’, ‘곤트란쉐리에’, ‘닥터로빈’, ‘팬아시아’, ‘스시노백쉐프’, ‘옥스 스모크앤그릴’, ‘미스터시래기’, ‘구슬함박’, ‘플라잉볼익스프레스’, ‘코코이찌방야’, ‘이자와’, ‘빌라 드 스파이시’, ‘키햐아’, ‘도쿄빙수’, ‘안티크코코’, ‘프렌치메이드’ 등이 입점해 있다. 특히 이곳이 주목 받는 큰 이유 중 하나는 입점 프렌차이즈 매장들의 매출이 전국 매장 중 상위권을 차지할 정도로 선전하고 있다는 데 있다.

배후수요도 풍부하다. 울산의 가로수길이라 불리는 현대백화점 옆에 자리한다. 가족과 연인들이 문화와 여가를 즐기기도 좋은 체류형 상가인 만큼 삼산로 상권과 연계돼 많은 유동인구를 흡수하며 고객 유치에 유리할 것으로 보인다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr