순창군, 2016년도(1.1기준) 개별공시지가 토지특성 조사 착수

" 내년 2월 12일까지, 124,485필지"

[아시아경제 노해섭 기자]순창군은 2016년도 1월 1일 기준 개별공시지가 산정을 위해 토지특성조사를 내년 2월 12일까지 약 3개월간 실시한다고 밝혔다.

토지특성조사는 각종 공적장부와 현장 확인을 통해 개발 사업으로 인한 주거환경 및 도로개설 등 지역 환경변화에 따른 지가동향을 반영해 토지이용상황 등 토지특성의 변동사항을 조사하게 된다. 개별공시가 산정의 기초자료로 활용된다.

조사대상은 12만4,485필지로 2015년도 하반기 토지이동분 546필지와 토지관련 조세 부과대상 12만3,939필지가 포함되며, 도로, 구거, 하천, 제방, 묘지 등 비과세 토지는 제외된다.

정확한 지가조사를 위해 군은 지가조사반을 4개조로 편성하여 현장 방문을 통해 토지특성조사표에 의거 지목, 용도지역, 토지이용상황 등 24개 토지특성 항목에 대한 정밀조사를 벌인다.

군은 조사가 완료되면 감정평가사의 검증과 토지소유자 등의 의견을 수렴하고 순창군 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 2016년 5월 31일에 개별공시지가를 결정·공시할 예정이다.

결정된 개별공시지가는 재산세, 취득세, 등록면허세 등 지방세의 과세표준액 결정자료로 활용되고, 양도소득세, 증여세, 상속세, 종합부동산세 등의 기준시가로 적용함은 물론 개발부담금, 국·공유재산의 사용료 산정 등에 활용된다.

전귀례 민원과장은 “토지특성을 공정하고 객관적으로 조사해 군민의 재산권 행사에 패해가 없도록 하겠다"며 "원활한 토지특성 조사를 위해 담당 직원이 방문하면 토지 소유자 등의 적극적인 참여와 협조를 당부한다”고 말했다.

노해섭 기자 nogary@