지난달 수도권서 아파트 가격 가장 많이 오른 곳은?

파주·김포 0.86%, 고양 0.83% ↑

[아시아경제 주상돈 기자] 9월 수도권에서 아파트 가격이 가장 많이 오른 곳은 경기 파주·김포인 것으로 나타났다.

4일 한국감정원의 9월 주택가격동향 자료에 따르면 지난달 파주와 고양, 김포가 위치한 경의권 아파트값이 한달새 0.83% 오르며 서울을 포함한 수도권에서 가장 많이 올랐다. 이어 강북·노원·동대문구 등 서울 동북권 0.82%, 양천·강서·구로 등 서남권이 0.69% 상승했다. 같은 기간 서울은 0.68%, 경기 0.5%, 인천 0.39% 올랐다.

김지연 리얼투데이 팀장은 "최근 주택시장의 불모지였던 경의권 아파트값이 크게 오른 이유는 전셋값 상승에 대한 부담감으로 전세 수요자들이 매매로 전환되면서 나타난 현상"이라며 "입지적으로 서울과 인접해 있어 서울 출퇴근이 쉽고 개발호재 탄력으로 시세차익 기대감도 반영된 것으로 분석된다"고 말했다.

파주는 이달에 경의선 야당역이 개통될 예정이다. 8월 초에는 단절된 경원선 복원을 위해 남측구간인 백마고지역~군사분계선(11.7㎞) 복원공사를 시작했다. 김포지역은 김포도시철도가 2018년에 개통되면 서울까지 지하철로 출퇴근이 가능할 전망이다. 고양시도 일산~삼성~동탄을 연결하는 수도권광역급행철도(GTX)가 개통되면 강남 접근성이 좋아진다.

분양시장도 활발하다. 상대적으로 가격대가 저렴하고 개발 호재가 많은 경기 경의권으로 눈을 돌리는 수요자들이 늘어나고 있는 것이다.

롯데건설은 파주운정신도시 A27블록에서 '운정 롯데캐슬 파크타운 2차'를 분양 중이다. 지하2층, 지상24~29층, 11개 동 전용면적 59~91㎡ 총 1169가구 규모의 대단지다. 경의선 야당역이 반경 500m 내에 위치해 있다. 야당역 이용 시 서울역까지 약 40분대로 도달 할 수 있을 것으로 예상된다.

신규 분양 물량도 잇따른다. 김포한강신도시에서는 반도건설이 이달 경기 김포 한강신도시 구래동 Ac-03블록에서 '한강신도시 반도유보라 5차'를 분양할 예정이다. 지하2층~지상30층 6개 동 전용면적 96~104㎡ 480가구 규모다.

현대산업개발은 다음 달 일산동구 중산동 49-1번지 일대에 '일산3구역 아이파크(가칭)'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층, 지상 최고 31층 12개 동, 1794가구로 조성된다. 전용면적 59㎡, 109㎡ 등 중소형으로 구성된다. 하늘초와 안곡중, 안곡고 등을 걸어서 이용할 수 있고 단지 앞으로 하늘공원이 있다.

동일은 이달 고양시 삼송지구 A-10블록에서 총 834가구 규모의 '동일스위트2차'를 분양할 예정이다. 삼송지구는 오는 2017년 축구장 46개를 합친 넓이의 신세계복합쇼핑몰(연면적 36만9000㎡)이 들어설 예정이다. 인근에 이케아 2호점 개점도 예정돼 있다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr