삼성·현대차, 서울의료원 재입찰에도 불참

[아시아경제 박철응 기자]삼성그룹과 현대차그룹이 서울 삼성동 서울의료원 부지 매각 재입찰에도 참여하지 않았다.

24일 현대건설 관계자는 “1차 입찰 때와 동일한 조건이기 때문에 회사 입장도 같다”면서 “부지 형태가 길쭉해서 활용도가 낮고 옛 한국전력 부지와 연계해서 개발하기에는 많이 떨어져 있다. 가격도 부담스러운 수준”이라고 말했다. 현대건설은 현대차그룹 계열사다.

삼성생명 관계자 역시 “동일한 조건이기도 하고, 사업성이 떨어진다는 판단에 변함이 없기 때문에 입찰에 참여하지 않았다”고 말했다. 삼성생명은 지난달 1차 입찰에서 단독 응찰했으나 입찰보증금을 내지 않아 무효 처리된 바 있다.

2차 입찰의 최종 응찰 결과는 25일 오전에 나오지만 유력한 두 후보가 불참함에 따라 또 한 차례 유찰 가능성이 커진 셈이다.

현대차그룹은 서울의료원 부지와 100m가량 떨어진 옛 한전 부지를 인수했고, 삼성생명은 바로 옆 옛 한국감정원 부지를 2011년에 매입했다. 자금력 면에서나 인근 부지와의 연계 개발 가능성 때문에 양 그룹이 인수 후보로 거론돼 왔다.

하지만 양 그룹 모두 9725억원에 이르는 매각 예정가격에 비해 활용 가능성은 크지 않다고 본 것이다. 지난해 옛 한국전력 부지 매입에 실패한 삼성그룹으로서는 한국감정원 부지와 통합 개발을 해도 한전 부지의 절반 정도에 불과하다는 점도 감안한 것으로 보인다.

또 서울시가 공공성 확보를 위해 부지 전체 공간 중 절반 이상을 업무시설이나 관광·숙박·문화시설로 채워야한다는 조건을 내건 점도 부담이 됐을 수 있다.

박철응 기자 hero@asiae.co.kr