사학연금, 종로플레이스 오피스에 300억원 투자 결정

연 7% 수준 배당· IRR 10.01% 수익률 기대

[아시아경제 임철영 기자]사립학교교직원연금공단이 지난 18일 열린 투자심의회에서 서울시 종로구 소재 종로플레이스타워에 투자하는 아쎈다스자산운용의 아쎈다스코리아오피스사모부동산투자신탁3호에 300억 원을 지분형식으로 투자하기로 결정했다고 23일 밝혔다.

종로플레이스타워는 종로3가 역세권인 창경궁로에 위치하고 있어 입지여건이 양호한데다 임대율도 97% 수준으로 투자 안정성이 높이다. 배당 수익률도 연평균 7% 수준으로 예상되는 등 안정성과 수익률을 동시에 기대할 수 있다는 판단이다. 아쎈다스코리아오피스사모부동산투자신탁3호의 모집규모는 1075억원, 운용기간은 7년이다.

사학연금 관계자는 “높은 임대율, 우수한 건물 환경, 성장성이 기대되는 입지여건, 운용 기관의 책임성 등을 종합적으로 고려하였고 상대적으로 양호한 배당수익이 기대되는 투자안으로 판단한다”고 말했다.

임철영 기자 cylim@asiae.co.kr