[지역 리포트] 경기 용인시 풍덕천동 수지신정마을9단지

“소형 아파트 꾸준히 거래, 신분당선 연장선 역세권 단지로 수요 많아”

경기 용인시 풍덕천동 일대 매매가가 꾸준히 오름세다. 편의시설 여건이 좋고 강남 진입이 편리해 전세난에 매매로 선회하는 수요가 많다. 일부 소형 아파트는 투자수요까지 겹쳐 매물이 부족한 상태.

풍덕천동은 광교산 자락에 위치한 지역으로 문수산, 문형산 등이 가깝고 수지생태공원, 정평공원, 성복천 등 주거환경이 쾌적하다. 포은대로를 이용해 광교신도시, 수원시 등으로 이동이 편리하고 경부고속도로, 용인서울고속도로, 영동고속도로 진입도 수월하다. 또 롯데마트(수지점)을 비롯해 이마트(죽전점), 신세계백화점(경기점) 등 분당선 죽전역 주변에 위치한 편의시설 이용이 가능해 주거 인프라 여건이 좋은 편.

강남 진입이 편리해 출퇴근 수요 등 지역 내 수요는 물론 전세난 등으로 외부에서 유입되는 수요가 꾸준하다. 전세물건은 이미 귀해진 상태이며 소형 아파트로 매수세가 많다. 특히 2016년 개통 예정인 신분당선 연장선 역세권 단지인 수지신정마을9단지는 실수요에 투자수요까지 더해져 매수세가 강세를 보이고 있다.

풍덕천동 내 위치한 공인중개사 관계자에 따르면 “주거 여건이 좋아 전세물건을 구하지 못한 세입자들이 매매로 선회하는 경우가 늘면서 소형 아파트 거래가 꾸준히 이어지고 있다”며 “수지신정마을9단지는 단지 바로 앞에 신분당선 연장선 역이 위치해 투자 목적으로 문의하는 사람도 많다”고 전했다.

풍덕천동 수지신정마을9단지 72㎡ 매매가가 2억5,000만~2억8,500만 원이고 87㎡가 2억8,000만~3억7,000만 원이다.

문의 중개업소 : 신한국공인중개사 031-265-0055
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