올 1월 주택매매 7만9천건…사상 최대치

국토부 집계, 2007년 1월 7만8794건보다 많아

[아시아경제 윤나영 기자]지난해에 이어 올해도 주택 매매거래가 증가세를 이어가고 있다. 특히 전통적인 비수기라고 평가되는 1월 거래량이 2006년 이후 최대치를 기록했다.

11일 국토교통부에 따르면 지난 달 주택 매매 거래량은 7만9320건으로 전년 동월 대비 34.1% 증가했다. 주택 경기가 활황이었던 2007년 1월 거래량인 7만8794건보다 많다.

지역별로는 수도권이 3만4301건, 지방이 4만5019건으로 각각 전년 동월 대비 32.5%, 35.5% 늘었다. 특히 강남3구의 경우는 부동산 3법 통과 등의 영향으로 지난해 12월(1707건)보다 많은 1741건이 거래됐다.

주택 유형별로는 아파트가 전년 동월 대비 36.8%, 연립·다세대는 29.3%, 단독·다가구 주택은 25.1% 증가했다. 수도권에서는 연립·다세대와 단독·다가구 주택 매매 거래량이 지난해 같은 기간보다 각각 41.5%, 37.9% 증가했다. 전년 동월 대비 29.4% 증가하는 데 그친 아파트의 매매 거래량 증가폭을 크게 웃돌았다.

국토부 관계자는 "수도권을 중심으로 전세난이 심해지면서 전세수요가 상대적으로 저렴한 다세대·다가구 주택 매매로 옮겨갔기 때문"이라고 말했다. 이어 "주요 아파트 단지의 실거래가격에 따르면 지난달 강남권은 재건축 단지를 중심으로 상승세를 보였다"면서 "수도권 일반단지는 약보합, 지방은 강보합을 보이는 것으로 나타났다"고 덧붙였다.

거래가 급증하며 주요 단지의 가격도 강세를 보였다. 재건축을 앞둔 강남구 개포동 주공1단지 42.55㎡ 5층은 전월 6억7000만원이던 것이 6억8800만원으로 올랐다. 역시 재건축 추진단지인 송파구 가락시영1단지의 가격상승세도 나타났다. 4층 40.09㎡는 5억500만원이던 것이 5억1000만원에 거래됐다.

강동구 둔촌동 주공4단지 99.61㎡는 지난해 12월 7억5800만원에 거래됐으나 1월엔 8억3500만원으로 거래가격이 껑충 뛴 것으로 나타났다. 노원구 중계동 주공2단지 44.52㎡는 1억5000만원에서 1억5300만원으로 올랐다.

이와달리 성남시 분당 야탑 장미마을 75.19㎡는 4억5000만원이던 것이 4억3000만원으로 가격이 빠졌다.

이밖에 부산의 해운대구 우동 동부올림픽 84.96㎡는 3억3400만원이던 것이 3억5000만원에 거래됐다.

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr), 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

윤나영 기자 dailybest@asiae.co.kr