글로벌 부동산 투자 급증…1위는 뉴욕

최근 1년간 총 투자액 845조원…서울은 20위 밖으로 밀려나

[아시아경제 조목인 기자]올해 글로벌 부동산 시장의 더딘 회복에도 불구하고 전 세계 부동산 투자가 크게 증가한 것으로 나타났다고 미국 CNBC 방송이 7일(현지시간) 보도했다.

다국적 부동산 컨설팅회사 C&W에 따르면 지난해 7월부터 올해 6월까지 1년간 글로벌 부동산 투자액은 7880억달러(약 844조6572억원)를 기록했다. 이는 전년동기대비 17.2% 늘어난 것이다. 국내 부동산 투자가 11.3% 증가했고 해외 투자는 38.8% 급증했다.

도시별로 가장 '핫'한 투자처는 미국 뉴욕이었다. 뉴욕이 1년간 끌어 모은 투자금은 554억달러로 전년 대비 12.6% 증가했다. 이에 따라 뉴욕은 C&W 조사에서 4년 연속 1위를 차지했다.

이어서 2위는 런던으로 4720억달러가 투자됐다. 해외 큰손들의 투자심리가 살아나면서 런던에 대한 투자액은 전년동기대비 40%나 늘었다. 총 투자액 중 해외 투자가 차지하는 비중은 런던이 14.1%로 파리(5.5%), 뉴욕(4.9%)보다 높았다.

이어서 3위 투자 도시는 도쿄, 4위는 로스앤젤레스, 5위는 샌프란시스코가 차지했다. 파리·시카고·워싱턴·달라스·홍콩이 각각 6~10위에 올랐다.

중국 도시들의 약진도 돋보였다. 올해 상위 20위 안에 베이징과 상하이 등이 새롭게 포함됐다. 반면 서울·싱가포르·모스크바는 20위 밖으로 밀려났다.

지역별로는 유럽에 대한 투자가 가장 많이 늘었다. 유럽의 부동산 투자 증가율은 30%로 미국(14.3%), 아시아(5.5%)를 크게 앞섰다.

조목인 기자 cmi0724@asiae.co.kr