건대스타시티 일대 주거지, 상업지역으로 변경

[아시아경제 이은정 기자] 서울시는 26일 광진구 화양동 건대스타시티 일대 주거지역을 상업지역(면적 2만3332㎡)으로 변경했다.

건대입구역 일대는 서울 도시기본계획상 지구중심이자 지하철 2·7호선의 환승역세권이다. 2002년 지구단위계획 수립 및 용도지역 변경을 통해 롯데백화점, 건대스타시티, 광진문화회관 등이 건립돼 일일 유동인구가 5만명 이상인 서울 동북권지역의 중심지로 거듭났다.

이번에 상업지역으로 변경된 건대스타시티 서측은 구의로와 능동로와 연접하고 2~5층 내외의 상가 등 근린생활시설이 밀집한 곳이다. 2002년 지구단위계획 수립 당시 상업지역 변경을 추진하다 부지내 지하철 출입구 설치 반대민원에 따라 유보됐다.

서울시는 이에 따라 이번 건대입구역 지구단위계획 재정비 과정에서 지하철 출입구에 대한 이견을 조정해 상업지역으로 변경 결정하게 됐다.

또 상업지역 변경대상지 이면부의 조양시장 및 먹자골목 일대의 일반주거지역(3만3648㎡)은 필지별 자력개발을 희망하는 주민 의사를 반영해 제2종일반주거지역으로 세분 변경했다.

김병하 서울시 도시계획국장은 "건대입구역 주변의 상업지역 추가지정으로 문화·판매·업무기능 중심의 역세권 고밀개발이 가능해졌다"며 "건대스타시티 등 기존 개발지역과의 연계성 강화를 통해 동북권의 개발거점으로 발전할 것"이라고 밝혔다.

이은정 기자 mybang21@