국토해양부는 기획재정부와 금융위원회 등 국장급 공무원이 함께 '부동산시장점검회의'를 개최한다고 밝혔다.
먼저 8·29대책의 점진적인 효과는 급매물 위주의 거래가 이뤄지고 있다는 점에서 긍정적으로 평가될 전망이다. 강남 3구 등 서울 주요지역 공인중개소에서는 급매물 위주의 거래가 하루 한 두 건씩 이뤄지고 있다는 보고가 심심치 않게 나오고 있다. 8·29대책의 핵심인 '거래 진작'의 단초로 볼 수 있어 정부도 비슷한 평가를 내릴 것으로 예상된다.
또한 전세난에 대해 계절적 수요에 따른 일시적인 현상인지 부동산 시장을 교란할 수 있는 비정상적인 현상인지를 판가름할 것으로 보인다. 서울·수도권 전세가격은 올 하반기 이후 꾸준히 상승세를 기록 중이다. 이에 정종환 국토부 장관은 전세난 관련 대책은 나올 것이 없다는 방침을 확인한 바 있다. 하지만 이같은 현상이 올 겨울을 지나, 내년 봄 이사철 때까지 이어진다면 서민 주거 안정에 큰 문제가 발생할 것으로 관측된다. 서민 경제에 끼치는 심리적 부담감이 커져 정부의 개입이 좀더 적극적으로 변화될 수 있을지에 관심이 주목되고 있다.
황준호 기자 rephwang@
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