양재동 유통복합센터 사업 결국 파산

[아시아경제 이현정 기자]부도로 무산 위기에 빠진 서울 양재동 유통복합단지(파이시티) 사업이 결국 파산을 신청, 법정관리에 들어가게 됐다.

9일 우리은행 등에 따르면 양재 파이시티 개발사업에 부동산개발금융(PF)을 대출해 준 금융기관들은 지난 6일 소송대리인을 통해 공동 시행사인 파이시티와 파이랜드에 대한 파산신청을 서울중앙지방법원에 제출했다.

양재동 복합터미널 개발사업은 서울시 서초구 양재동 225번지에 위치한 약 3만평의 대지, 건축 연면적 23만평에 달하는 대규모 개발사업으로 지난해 11월 13일 건축인허가가 완료된 양호한 입지의 사업장임에도 불구하고 인허가 장기지연(6년)에 따른 사업수지 악화와 2008년 하반기에 불어 닥친 금융위기 및 부동산 경기침체로 본 PF추진에 실패했다.

대주단의 대출만기가 8월12일에 만기가 도래하지만 시행사로서 할 수 있는 역량은 이미 다 소진된 상태이고 기존 시공사인 대우자동차판매나 성우종합건설 또한 워크아웃 추진 중으로 양 시공사를 포함 현 시행사로서는 사업을 계속 이끌어 갈 수 없다는 판단에 따라 불가피 시행사의 지위를 변경할 수밖에 없어 대주단 전원 합의하에 시행사 파산을 신청했다.

대주단은 파산선고 결정이 내려지게 되면 파산관재인과 협의 하에 계속사업을 통한 채권회수방안을 추진할 예정이다.

대주단 관계자는 "현재 1군 시공사와 시공참여에 대한 조건을 협의하고 있으며 약 1~2개월 내에 토목공사를 시작으로 개발사업이 본격적으로 진행 될 것"이라고 말했다.

이현정 기자 hjlee303@