인천소래 '휴먼시아' 국민임대 882가구 공급

황준호 기자

입력 2010.04.02 09:35

[아시아경제 황준호 기자] 한국토지주택공사(LH)는 인천 소래·논현 도시개발사업지구내 LH 휴먼시아 국민임대 총 882가구를 공급한다.

이번 공급대상은 전용면적 29㎡ 232가구와 전용면적 36㎡ 246가구, 46㎡ 220가구, 51㎡ 184가구로 내년 4월 입주예정이다.

임대보증금 및 월임대료는 전용면적 29㎡(공급면적 45㎡)이 1310만원에 9만5000원, 전용면적 36㎡(공급면적 56㎡)이 1545만원에 15만원, 전용면적 46㎡(공급면적 71㎡)이 2402만원에 19만5000원, 전용면적 51㎡(공급면적 79㎡)이 3129만원에 22만원으로 동일평형 시중 전세가의 58%~76% 수준으로 저렴하게 공급된다.

최초 임대차계약기간은 2년이며 계속 거주를 희망하는 경우 관계법령에서 정한 입주자격을 충촉하는 자에 한하여 2년 단위로 계약 갱신이 가능하다.

또한 노약자와 장애인 편의증진을 위해서는 맞춤형 편의시설을 지원한다. 최초 계약자 본인, 가족 중 만 65세 이상 노인, 3급이상 지체장애인(뇌병변 장애), 시각장애인, 청각장애인 등이 있는 경우 계약시 신청자에 한해 마루굽틀 경사로, 좌식샤워시설, 음성유도신호기 등 대상자별로 제공될 수 있는 편의시설을 무료로 설치해준다.

인천 소래·논현 도시개발사업지구는 서울 중심에서 남서측으로 약 30㎞ 지점에 자리잡고 있으며 인천시청에서 남동측으로 약 7㎞ 지점에 위치한다. 서측으로 남동공단이 입지하고 있으며 지구 북측에 인천논현(2)지구 택지개발사업이 조성 완료된 상태다.

사업대상지 주변에는 제2경인고속도로, 영동고속도로 및 서울외곽순환도로가 인접해 있으며 하부측으로 제3경인고속국도가 계획돼 있다. 인근에 인전철 논현역이 계획돼 있어 용이한 광역적 접근체계 형성이 예상된다.

신청자격은 입주자모집공고일(2010년3월26일) 현재 무주택세대주(본인과 배우자를 포함해 세대원 전원이 최초 입주자 모집 공고일로부터 입주시까지 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주)가 대상이다. 또 도시근로자 평균소득 70%이하의 자(4인가구 기준 월 평균 296만380원 이하)로 자산보유기준(토지 개별공시지가 기준 7320만원) 이하이면서 20세 이상의 세대주만 신청가능하다.

일반공급분은 총 218가구로 입주자 선정은 전용면적 50㎡ 미만 주택의 경우 소득범위 내 경쟁이 있을 경우 인천시 남동구에 거주하는 자에게 우선 공급한다. 전용면적 50㎡ 이상 주택의 경우 청약저축(주택청약종합저축 포함) 가입기간에 따른 순위별로 입주자를 선정한다.

두 평형 모두 같은 순위내 경쟁 발생시 미성년자녀 3명 이상인 가구, 인천시 남동구 거주자 순으로 공급된다. 50㎡이상의 경우 청약통장을 사용해 국민임대주택 입주자로 선정된 후에도 동일한 통장을 재사용해 다른 분양주택이나 임대주택을 신청할 수 있다.

우선공급은 총 664가구가 공급되며 국민임대주택 입주자격을 충촉하는 장애인 및 3자녀 이상가구, 국가유공자, 신혼부부 등을 대상으로 한다. 관련기관 확인 후 신청 가능하다.

우선공급대상자의 경우 신혼부부주택 우선공급을 제외하고는 지역제한 및 청약통장 납입기간의 제한없이 가능한 것이 특징이다.

신혼부부 우선공급 신청자의 경우 입주자 모집공고일 현재 해당주택건설지역(서울?경기?인천) 거주자로, 혼인기간 5년 이내이고 혼인기간내 임신 또는 출산해 자녀가 있는 수요자가 대상이다. 50㎡ 이상 주택인 경우 청약저축, 주택청약종합저축 등에 가입해 6개월 이상 경과되고 납입한 자만 신청 가능하다.

접수일자는 우선공급은 오는 7일, 일반공급은 오는 8일부터 9일까지 순위별로 진행되며 LH 인천지역본부 만수사옥에서 방문접수만 가능하다.

당첨자 발표는 오는 30일 LH 인천지역본부 구월동 사옥 및 홈페이지에 공고하며 계약체결은 다음달 13일~14일까지 LH 인천지역본부 구월사옥 4층 강당에서 진행된다.