개포우성6차 417가구·신반포27차 210가구로 재건축

서울시 도시계획위원회 결과 발표

[아시아경제 임온유 기자] 준공된 지 33년 된 서울 강남구 개포동 개포우성6차 재건축이 확정됐다. 최고 25층 417가구 단지로 거듭나게 됐다. 이외에 서초구 잠원동 신반포27차 아파트, 반포동 효성빌라도 재건축 정비구역으로 지정됐다.

서울시는 4일 도시계획위원회를 개최하고 개포우성6차 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정안을 '수정가결'했다고 5일 밝혔다. 개포동 658-1 일대 개포우성6차 아파트는 양재대로와 구룡산 인근에 위치했으며, 1987년 준공됐다. 이 단지는 재건축을 통해 최고 25층, 용적률 249.99%, 417가구(공공임대 22가구 포함)의 공동주택 단지로 변모할 예정이다.

서울시는 "향후 양재대로 및 구룡산과 관련한 경관을 고려하고 인근 개포시영 신축아파트 및 지역사회와 소통할 수 있도록 특별건축구역 대안으로 수정가결했다"고 설명했다.

이날 도시계획위원회에서는 서초구 반포아파트지구 개발기본계획 및 신반포27차아파트 재건축 정비계획 결정변경안도 '조건부 가결'됐다. 서초구 잠원동 56 일대 신반포27차아파트는 1985년 준공된 노후아파트로 기존 가구수는 156가구다. 이번 변경안 가결로 최고 28층(최대높이 88m), 210가구로 탈바꿈된다. 이 중 33가구는 공공임대주택을 건립하는 것으로 결정됐다.

서울시는 "임대주택 건립계획은 조합과 지속적인 협의를 통해 공공임대주택 건설 및 사회혼합(Social Mix) 취지에 맞게 변경됐다"면서 "이번 결정으로 향후 신반포27차 재건축사업이 탄력을 받을 것으로 기대된다"고 말했다.

효성빌라 정비구역 지정 및 정비계획안도 '조건부가결'됐다. 서초구 반포동 591-1 일대에 위치한 효성빌라는 제1종일반주거지역으로 1984년 준공된 노후 연립주택 단지이며 서래마을 인근에 위치해있다. 서울시는 "주변 고저차를 고려한 조화로운 높이 계획안을 수립토록 조건부 가결했다"고 밝혔다.

이에 따라 해당 연립주택 단지는 조건부 사항 반영하여 향후 정비구역 지정 고시, 조합설립인가, 사업시행계획인가 등을 거쳐 최고4층, 용적률 150%이하의 공동주택 단지로 재건축 예상된다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr