낙후된 인사동 초입, 지역 특성 살려 재생

[아시아경제 최동현 기자] 오랜 기간 낙후된 채 남아있던 서울 종로구 인사동 초입이 지역 특성을 살려 재생된다.

서울시는 제13차 서울시 도시계획위원회 심의를 열고 인사동 87번지 일대 '공평구역 제15·16지구 도시정비형 재개발 정비구역 및 정비계획 결정(변경)안'을 조건부 가결했다고 5일 밝혔다.

공평구역 제15·16지구는 1979년 정비구역에 처음 지정됐고 2005년 정비구역 변경이 결정됐다. 시는 이 구역에 대해 앞으로 도심 고유의 특성과 장소성, 옛 도시조직을 유지·보존하면서 낙후된 지역 정비에 대한 새로운 재생방향을 제시할 계획이다. 우선 기존의 단일화 된 철거형 정비방식을 혼합형 정비방식(소단위관리형, 보전정비형, 일반정비형)으로 전환해 기존의 도시조직을 보전하고 지역적 특성을 살린 재생방법을 적용한다. 일반정비형은 용적률 1000%이하(계획 810%), 높이 70m이하의 주용도 업무시설로 계획된다. 개별 필지별 건축인허가로 진행되는 소단위관리형 9개 지구와 근현대건축자산 보전을 전제로 하는 보전정비형 3개 지구로 나눠 개발 될 계획이다.

서울시 관계자는 "이번 정비계획 변경으로 추후 정비사업 시행이 본격화 되면 공평구역 내 장기미집행 도시계획시설인 공평공원의 조기 개설과 더불어 3·1운동 진원지 태화관터, 승동교회 및 탑골공원 등을 잇는 장소의 역사적·문화적 가치를 되살리는데 이바지할 것"이라고 말했다.

최동현 기자 nell@asiae.co.kr