청량리역 롯데캐슬 SKY-L65, 84㎡ 타입따라 커트라인 28점差

같은 평형이지만 타입별로 최저 41점, 최고 69점 당첨자 나와
최고 커트라인은 72점…펜트하우스 전용 177㎡서 나와

[아시아경제 김현정 기자] 올해 하반기 분양시장의 '강북 최대어'로 꼽히는 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 당첨자가 발표된 가운데, 같은 평형에서도 타입에 따라 커트라인(최저) 점수가 큰 차이를 보인 것으로 나타났다.

2일 금융결제원 아파트투유에 따르면 서울 동대문구 청량리4구역을 재개발하는 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 전용 84㎡의 청약 당첨 최저가점이 타입(A~J)에 따라 41~69점까지 나타났다. 전용 84㎡형의 경우 100% 가점제로만 당첨자를 선정하는데, 41점으로도 당첨이 가능했던 84㎡A는 최고가점 74점, 평균가점 50.5점으로 집계됐다. 경쟁률은 14.73대1 수준이었다.

커트라인이 가장 높았던 타입은 84㎡H로 최저 69점, 최고 79점, 평균 71.46점을 기록했다. 13가구만 공급됐던 84㎡H의 경쟁률은 74.15대1로 전 평형 가운데 가장 높았다. 이밖에 84㎡G 61점, 84㎡J 59점, 84㎡F 58점, 84㎡C 57점, 84㎡I 56점, 84㎡B 51, 84㎡D 46점, 84㎡E 43점을 기준으로 당락이 결정됐다.

중대형에서는 2가구 공급된 전용 177㎡ 펜트하우스 당첨자 모두 72점으로 전 평형 가운데 평균 당첨 가점이 가장 높았다. 나머지 중대형은 당첨 커트라인이 다소 낮게 형성됐다. 102㎡ 59점, 169㎡ 42점, 172㎡ 54점, 176㎡ 57점 수준이다.

동대문구 전농동 청량리4구역을 재개발하는 청량리역롯데캐슬SKY-L65는 지하 7층~지상 최고 65층, 4개 동, 1425가구로 이 가운데 1263가구를 일반분양했다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2600만원이며, 84㎡의 분양가는 8억4620만~10억6660만원, 102㎡는 10억8710만~13억660만원, 펜트하우스인 177㎡는 19억9800만~20억9300만원 수준이다.

이달 13~16일 정당계약을 진행할 예정이며, 계약금은 분양가의 10%다. 분양가의 40%인 중도금은 시공사 알선으로 대출되며 이자는 후불제이다. 입주 예정은 2023년 7월이다.

김현정 기자 alphag@asiae.co.kr