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서울시, 강변역 역세권 청년주택 공급…70가구·2021년 3월 입주

최종수정 2019.07.03 11:15 기사입력 2019.07.03 11:15

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도시관리계획 4일 결정고시…건축심의·허가 후 12월 착공
지하 2층, 지상 15층 규모…공공임대 18가구 포함

서울시, 강변역 역세권 청년주택 공급…70가구·2021년 3월 입주


[아시아경제 김현정 기자] 서울 광진구 구의동 강변역에 역세권 청년주택 70가구가 공급된다.


서울시는 민간 사업시행자가 지난 2월 시에 접수한 강변역 역세권 청년주택 사업의 사업계획서를 검토, 관련 규정에 따라 도시·건축 공동위원회 역세권 청년주택 분과위원회 심의 등 사업계획결정 절차를 완료하고 4일 고시한다고 밝혔다.


이번에 사업계획이 결정된 강변역 역세권 청년주택은 부지면적 2000㎡ 이하의 비촉진지구 사업이다. 도시·건축공동위원회(역세권 청년주택 수권분과위원회)의 심의를 거쳐 제2종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 변경해 상한용적률(500%) 적용 등을 통해 지하 1층, 지상 15층, 공공임대 18가구, 민간임대 52가구 등 총 70가구의 규모로 건립될 예정이다.


세부 규모는 총 연면적 3578.30㎡으로 주차장 30면을 설치하고, 이중 10%인 3대의 주차면수는 나눔카 전용으로 배정할 예정이다. 지하1층~지상2층은 근린생활시설 및 교육연구시설, 지상 3층~15층은 청년주택으로 구성된다. 지상 3층에는 입주민들을 위한 커뮤니티시설도 들어선다.


해당 주택은 단독형 46가구, 신혼부부형 24가구로 구성된다. 착공은 2019년 12월, 입주자 모집공고는 2020년 9월에 실시해 2021년 3월 준공 및 입주할 계획이다.

이번에 공급되는 역세권 청년주택은 만19세 이상 만39세 이하의 무주택 청년 및 신혼부부 등에 입주 우선 순위를 주어 역세권(지하철, 국철, 경전철역 등의 승강장으로부터 350m 이내의 지역)에 공급하는 임대주택을 말한다. 서울시가 용도지역 상향, 용적률 완화, 절차 간소화, 건설자금 지원 등을 제공하면 민간 사업자가 대중교통중심 역세권에 주거면적의 100%를 임대주택(공공·민간)으로 건립해 청년층에게 우선 공급하고 있다.


한편, 서울시는 지난해 2월 발표한 '공적임대주택 5개년 공급계획'을 통해 2018~2022년 5년 간 역세권 청년주택 8만가구를 공급하겠다고 밝힌바 있다. 올해 첫 번째 사업지로 태릉입구역이 추진되고 있다. 시는 공적임대주택 계획에 따라 5년 간 공적임대주택 총 24만가구(공공임대주택 12만가구, 공공지원주택 12만가구)를 공급하겠다고 발표했다. 이중 역세권 청년주택은 8만가구다.


김성보 서울시 주택건축기획관은 "역세권 청년주택이 차질 없이 진행되도록 지원하겠다"며 "서울시는 중앙정부와 긴밀히 협력해 법령·제도개선과 재정지원을 통해 역세권 청년주택을 비롯한 공공주택 공급을 확대하겠다"고 말했다.




김현정 기자 alphag@asiae.co.kr

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