아파트 같은 편의시설…신개념 지식산업센터 '엘라타워&에비뉴' 분양

-비즈니스와 상가 결합된 신개념 지식산업센터…피트니스센터, 어학학원 등 갖춰져

최근 생활트렌드에 맞는 편의시설을 갖춘 신개념 지식산업센터가 울산 우정혁신도시에 들어서 관심이 집중된다.

㈜엘라가 시행, 시공사 ㈜유승건설과 신탁사 KB부동산신탁이 함께 책임준공을 맡은 ‘엘라타워&에비뉴’는 지식산업센터임에도 수영장과 피트니스센터, 어학학원, 병원 등 아파트와 같은 편의시설이 제공될 예정이다.

단지는 울산시 중구 복산동 703번지(150B-4) 일대에 지하 1층~지상 12층, 1개동, 지식산업센터 530실과 상업시설 141실 규모로 조성된다. 이곳의 상업시설은 고객 유입을 극대화시키는 대로변 130m 테라스형 스트리트 구조로, 야외 감상을 할 수 있는 테라스형과 보행도로를 따라 점포가 늘어선 스트리트형 구조를 접목시켰다. 이에 소비자의 체류시간을 늘리고 유동인구를 안정적으로 확보할 것으로 기대된다.

이런 고객 접근성을 토대로 각종 스포츠시설과 음식점, 편의시설, 메디컬센터, 교육시설 등 실생활과 밀접한 연관이 있는 업종들을 입점시켜 원스톱 라이프를 구축할 방침이다. 특히 1층 수영장시설에는 국민안전처의 '생존수영교육 과정'이 개설될 예정이라 인근 초등학생과 학부모, 대학생 등 많은 이용객들의 방문이 예상된다.

상업시설 바로 위에 위치한 지식산업센터에는 기업을 더욱 크게 성장시킬 수 있는 원스톱 비즈니스 환경이 제공된다. 외부는 유리와 알루미늄을 활용한 랜드마크 설계로 시선을 사로잡는 세련된 외관과 함께 쾌적한 로비, 공용회의실, 건강정원, 글라스정원, 하늘정원 등을 조성해 사업주와 직원들의 비즈니스 능률과 자부심을 높였다.

내부는 발코니 면적을 서비스 공간으로 제공함으로써 실사용면적을 넓혔다. 여기에 이동식 벽체 공법으로 해체와 조립이 용이해 업무공간 극대화와 함께 비용절감효과까지 노릴 수 있다.

이런 엘라타워&에비뉴는 합리적인 분양가 책정과 함께 용도에 따른 분양가 70~80%의 저금리 융자, 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등의 혜택을 누릴 수 있다. 과밀억제권 서울ㆍ수도권 제조업 영위 2년 이상의 공장 및 본사 모두 이전하는 업체의 경우 법인세ㆍ소득세가 4년간 100%, 이후 2년간 50% 감면의 세제 혜택도 있다.

현재 운영 중인 분양홍보관은 울산시 남구 삼산동 1564-1 대성 스카이렉스 1층에 마련돼 있다.