투룸 오피스텔을 노려라...'KTX천안아산역 신성 미소지움' 실수요자 기대감 높아

천안아산 신성 미소지움

소형주택이 실수요자들로부터 인기를 끌고 있다. 최근 2~3인 가구가 부쩍 늘어나고 전세가격이 급등하면서 상대적으로 주거비가 저렴한 소형주택이 2~3인 가구의 주거 대안으로 떠오르고 있기 때문이다.

온나라 부동산정보에 따르면 2015년 7월 기준으로 전국의 전용 40㎡ 미만 초소형 아파트 거래량은 6670건으로 조사됐다. 이는 지난 2006년 같은 기간(3307건)보다 대폭 늘어난 수준이다.

초소형 아파트의 거래량이 늘면서 이 현상은 오피스텔까지 번지고 있다. 특히 1인 가구가 늘고, 목돈이 없는 젊은층들이 오피스텔을 선택하면서 초소형 오피스텔이 수익형 부동산의 신흥강자로 떠오르고 있는 것이다. 또한, 과거 단순히 원룸으로 대표되던 오피스텔의 기준도 주거용으로 바뀌며, 투룸을 갖춘 초소형 오피스텔이 2~3인 실거주자들에게 많은 인기를 얻고 있다.

부동산 전문가들은 “젊은 세대들을 중심으로 투룸형 오피스텔에 대한 수요가 높아지고 있다”며 “전세난이 심해지면서 신혼부부, 대학생 등 2,30대 수요가 많다. 투자자 입장에선 임차인의 입장에서 평면과 입지를 꼼꼼하게 따져보고 선택해야 한다”고 조언한다.

이런 가운데 ‘KTX천안아산역 신성 미소지움’이 투룸과 더블역세권으로 주목받고 있다.

한국자산신탁(주)는 아산신도시 배방지구 상업 12-2블록 일대에서 지하 5층~지상 24층, 전용면적 41~49㎡ 총 436실 규모의 ‘KTX천안아산역 신성 미소지움’ 오피스텔을 성황리에 분양중이다.

‘KTX천안아산역 신성 미소지움’은 도보 5분 거리 내 KTX천안아산역과 1호선 아산역이 위치해 편리한 교통 여건을 자랑한다. 또한 천안아산지역에 2인 이상의 가구가 거주할 투룸 공급이 부족한 상황에서 전세대 투룸으로 설계되어 희소성을 높였다.

‘KTX천안아산역 신성 미소지움’은 KTX천안아산역과 1호선 아산역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치하여, 서울 및 수도권 교외지역으로의 이동이 편리한 교통여건을 갖추고 있다.

KTX천안아산역 주변은 14개 대학, 삼성 LCD 클러스터 단지, 현대자동차 아산공장 등 첨단산업체가 밀집돼있는 비즈니스 중심지역으로 올해 ‘아산 제2테크노밸리’가 완공되면 배후수요는 더욱 늘어날 것으로 전망된다.

또 인근에 백화점, 대형마트, 문화 및 식당가 등이 밀집돼있는 등 편리한 생활환경여건을 갖추고 있다. 이마트 트레이더스, 롯데마트, 갤러리아 백화점, 모다 아울렛 등이 단지에서 약 700m 떨어져 있어 도보로 이용이 가능하다.

분양관계자는 “‘KTX천안아산역 신성 미소지움’은 KTX천안아산역 일대의 부동산 열풍을 이어가는 단지가 될 것”이라고 전망하면서 “KTX천안아산역 일대의 다양한 개발호재를 누리고 풍부한 생활편의시설을 이용할 수 있다는 장점 때문에 전화문의가 이어지고 있다”고 설명했다.

‘KTX천안아산역 신성 미소지움’은 방문객을 위한 다양한 경품이벤트도 준비했다. 모델하우스 방문고객 중 매주 토요일 오후 3시 경품증정 및 추첨행사를 진행할 예정이다. 경품추첨을 통해 1등에게는 TV(49인치) 또는 세탁기(총 2명)를 증정하며, 2등에게 공기청정기(총 4명), 3등은 밥솥(총 6명), 4등은 청소기 또는 전자렌지(총 6명), 5등은 토스트기 또는 전기포트(총 10명), 6등은 쌀 20kg(총 20명)을 증정한다. 또한, 참가상으로 신라면 멀티를 총 400명에게 선착순으로 증정할 계획이다.

모델하우스는 아산시 배방읍 장재리 1763번지(1호선 아산역 맞은편)에 조성되어 있다.

분양문의: 1566-0373

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr