전국 아파트 매매·전세가 모두 상승폭 둔화…서울 전셋값만 더 올라

전국 매매 0.03%p·전세 0.02%p↓

[아시아경제 주상돈 기자] 전국 아파트 매매가와 전셋값의 상승폭이 모두 줄어든 것으로 나타났다.

한국감정원이 지난 6일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 지난주 대비 0.10% 상승했고 전세가격은 0.15% 올랐다.

매매가격은 연초부터 꾸준한 오름세를 보였으나 4월 말 최대 상승폭을 보인 이후 오름폭이 둔화되며 이번 주는 지난주에 비해 상승폭이 다소 축소(0.13%→0.10%)됐다. 전셋값도 상승폭(0.17%→0.15%)이 줄었다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률.

감정원 관계자는 "매매가격은 높은 전세가율과 저금리 기조에 따른 영향으로 실수요자 중심의 매매전환 움직임이 꾸준히 이어지고 있다"며 "하지만 계절적 비수기로 매수문의가 감소하는 등 관망세를 보이며 지난주 대비 상승폭이 축소된 것"이라고 설명했다.

서울(0.13%)은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 강북권(0.11%)은 전세매물 부족에 따른 영향으로 실수요자 중심의 매매전환 수요가 이어지며 상승세가 이어졌다. 강남권(0.14%)은 재건축 사업이 속도를 내며 투자와 매수 문의가 증가했으나 상승폭은 지난주 대비 다소 축소됐다.

구별로는 강남구(0.30%), 구로구(0.21%), 동대문구(0.20%), 동작구(0.20%), 중랑구(0.20%), 서초구(0.19%), 금천구(0.16%) 등의 순으로 나타났다.

수도권(0.12%)은 서울·경기·인천 전지역의 상승폭 감소에 따라 상승률이 전주보다 0.03%포인트 줄었다.

지방(0.09%)의 경우 제주(0.33%)는 이주수요 증가에 따른 영향으로 상승폭이 확대됐다. 하지만 주요 상승지역인 대구(0.18%)의 상승폭이 축소와 충남(-0.03%)이 보합에서 하락세로 전환됐다.

시·도별로는 광주(0.24%), 울산(0.13%), 경기(0.12%), 부산(0.11%), 인천(0.09%), 경남(0.08%)등이 상승했다.

공표지역 178개 시·군·구 중 전주 대비 상승(139→138개) 지역과 하락(16→14개) 지역은 감소했다. 보합(23→26개) 지역 증가했다.

전셋값은 높은 전세가에 대한 부담으로 관망세를 보이며 지난주 대비 상승폭이 축소된 모습을 보였다. 서울 강남권의 강동구와 서초구는 재건축 사업이 원활히 진행됨에 따라 부족한 전세매물을 선점하려는 수요로 전세가격 상승세가 두드러졌다.

시도별 아파트 전세가격지수 변동률.

서울(0.22%)은 지난주 대비 상승폭이 0.01%포인트 확대됐다. 강북권(0.21%)은 주요 상승지역인 성동구, 노원구의 상승폭이 확대됐으나 계절적 비수기로 접어들면서 여타 지역의 상승폭이 둔화된 영향에 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 강남권(0.22%)은 하반기 이주가 예정된 재건축 단지들을 중심으로 가격상승세가 이어지며 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.

구별로는 강동구(0.39%)와 서초구(0.37%), 성동구(0.34%), 노원구(0.31%), 강서구(0.29%), 동작구(0.28%), 광진구(0.28%) 등의 순으로 나타났다.

수도권(0.20%)은 상승폭을 키운 서울의 영향에 전주보다 상승률이 더 높아졌다. 지방(0.10%)은 주요 상승 지역인 광주와 대구의 상승세가 둔화되며 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.

시·도별로는 제주(0.35%), 광주(0.28%), 경기(0.20%), 인천(0.19%), 대구(0.15%), 부산(0.15%), 전북(0.12%), 경남(0.08%) 등으로 나타나 충남(-0.01%)을 제외한 전 시·도에서 상승했다.

공표지역 178개 시·군·구 중 전주 대비 상승(145→135개) 지역은 줄었다. 보합(24→32개) 지역과 하락(9→11개) 지역은 늘었다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr