2013 회계연도 3분기 실적이 예상치를 10% 이상 웃돈 것이 이 같은 평가의 배경이 됐다. SBI모기지는 지난해 3분기 순이익 75억원을 기록, 전년동기대비 22.3% 감소했다. 하지만 전분기와 비교해서는 12.2% 늘었다. 엔화 기준으로는 7.1억엔을 기록, 전년동기대비 1.14%, 전분기대비 12.2% 증가했다.
일본 부동산 시장 부양책으로 FLAT35 시장도 성장을 재개할 가능성을 기대했다. 황 애널리스트는 "일본 정부는 4월 기존 5%인 소비세율을 8%로 인상할 예정"이라며 소비세 인상으로 인한 경기 둔화에 대응하기 위해 다양한 부양책을 마련해 놓았다는 점에 주목했다..
그 중 부동산 시장과 관련된 정책들은 ▲1100억엔 규모의 주택 대출 감세, ▲3000억엔 규모의 주택 구입 시 현금 지원, ▲고정금리 대출 LTV 100%로 완화 등으로 요약된다. 이로 인해 2013 회계연도 4분기 부동산 시장 회복은 물론 고정금리 대출 수요 전망도 매우 밝다는 추정이다.
전필수 기자 philsu@asiae.co.kr
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