성북구 장수마을, 전면철거 대신 도시재생사업 추진

[아시아경제 배경환 기자] 서울시 성북구 삼선동 장수마을이 정비예정구역에서 해제됐다. 토지등소유자 30% 이상이 해제를 요청한데 따른 결과로 향후 주민간 협의를 통해 주민참여형 재생사업이 추진된다.

서울시는 17일 제6차 도시계획위원회를 개최, 이같은 내용을 담은 ‘장수마을(삼선4) 정비예정구역 해제안’에 대해 원안가결했다고 18일 밝혔다.

삼선4정비예정구역은 삼선동1가 512-34일대로 추진주체가 없어 토지등소유자 30% 이상 동의로 해제가 결정됐다. 당초 사업지는 2004년 6월 정비예정구역으로 지정됐지만 북동측 구릉지에 한양도성과 삼군부총무당의 문화재 앙각적용으로 사업성이 결여돼 개발에 어려움이 겪었다.

하지만 박원순 서울시장 취임 후 2012년 5월 주민참여형 재생사업 대상지로 선정되면서 정비사업이 탄력을 받게 됐다. 종합계획수립이 착수된데 이어 최근에는 주민들과 마을활동가 및 전문가들이 협업, 거주자 중심의 마을재생이 이뤄질 수 있도록 계획안을 수립 중에 있다.

진희선 서울시 주거재생정책관은 “장수마을은 주민과 마을활동가가 스스로 재개발에서 탈피해 대안을 모색하고 마을가꾸기를 위해 노력해 온 지역”이라며 “이번 정비예정구역 해제 후 주민참여형 재생사업이 본격화되면 물리·사회·경제적 통합재생의 우수사례로 다른 구역의 대안 방향을 제시할 것으로 기대된다”고 밝혔다.

한편 서울시는 이번 도시계획위원회 심의 통과로 이르면 5월 중으로 장수마을(삼선4) 정비예정구역 해제 고시를 내릴 계획이다.

이번에 정비예정구역에서 해제된 성북구 장수마을 위치도 / 서울시

배경환 기자 khbae@