5월 전국 아파트 입주 물량 1만6205가구…경기에 52% 집중

5월 전국 아파트 입주 전월 대비 19% ↑
광명·의왕 등 대규모 단지 입주 증가

다음 달 전국 아파트 입주 물량 1만6200여가구 중에서 절반 이상이 경기 지역인 것으로 파악됐다.

21일 부동산플랫폼 직방에 따르면 올해 5월 전국 아파트 입주 물량은 1만6205가구로 전월 대비 19% 늘었다.

이 중 경기 입주 물량은 8436가구로 전체의 52%를 차지한다. 입주 단지 수는 많지 않지만 광명, 의왕 등지의 대규모 브랜드 단지의 입주가 물량 증가를 주도한 영향이다. 올해 경기 지역의 입주 물량은 총 6만3469가구로, 평택·광명·화성 등 일부 지역에 공급이 집중되는 모습이다.

경기 입주 영향으로 수도권 입주 물량은 5월 총 9277가구로 전월 2893가구 대비 221%가량 증가했다. 서울은 841가구이며 인천은 입주 단지가 없다.

지방 입주 물량은 전월보다 35% 줄어든 6928가구다. 경북 1741가구, 강원 1206가구, 대구 1058가구, 부산 936가구, 대전 799가구, 전북 704가구, 충북 258가구 등이다.

서울은 3개 단지에서 입주가 이뤄진다. 관악구 신림동에 위치한 서울대벤처타운역푸르지오(571가구)와 성북구 석관동의 상월곡역장위아트포레(191가구), 영등포구 양평동 양평동동문디이스트(79가구)의 입주가 예정돼 있다.

경기도는 광명, 의왕, 화성, 파주 등 5개 지역에서 대단지 입주가 예정됐다. 광명시 철산동 철산자이더헤리티지는 3804가구로 다음 달 전체 입주 단지 중 가장 큰 규모다. 의왕시 내손동 인덕원자이SK뷰도 2633가구의 대규모 단지다. 화성시 봉담읍 봉담자이라젠느는 862가구, 파주시 탄현면 e편한세상헤이리는 1057가구 규모다.

경북 구미시에서는 구미인동하늘채디어반2차(907가구), 원호자이더포레(834가구) 등 총 1741가구가 입주한다. 강원에서는 양양군 양양스위트엠디오션(209가구)와 원주시 무실동 제일풍경채원주무실(997가구)가 입주를 맞이한다.

직방은 "단기간에 특정 지역에 입주 물량이 집중되면 지역 내 수요 여건이나 흡수력에 따라 일시적인 전세 매물 증가, 기존 주택의 매매 거래 부진, 입주 지연 등 다양한 시장 불안 요인이 나타날 수 있다"며 "지역별 시장 상황을 면밀히 살펴보며 향후 흐름을 주의 깊게 지켜볼 필요가 있다"고 했다.

이정윤 기자 leejuyoo@asiae.co.kr