KTX 수서역세권 개발사업 주민공람 시작

교통환승센터, 업무·상업시설과 행복주택 등과 연계한 복합타운 개발... 7월 31일부터 8월 14일 까지 공람을 거쳐 11월경 국토교통부, 지구지정 확정 고시

[아시아경제 박종일 기자] 강남구(구청장 신연희)는 국토교통부가 요청한 ‘KTX수서역세권 공공주택지구 지정을 위한 주민 등 의견청취 요청’에 대해 7월31일 주민공람공고를 내고 8월14일까지 공람을 한다.

이번에 공람하는 서류는 KTX수서역세권개발과 공공주택지구개발을 추진하기 위한 지구지정 서류이며, 공람내용에 대해 의견이 있는 주민과 이해관계자는 공람기간 내 공람장소인 강남구청(교통정책과, 세곡동주민센터, 수서동주민센터), 한국토지주택공사(행복주택계획처, 서울지역본부), 한국철도시설공단(자산개발처)에 서면으로 의견을 제출하면 된다.

지구의 명칭은 'KTX수서역세권 공공주택지구'.

총 사업면적은 38만㎡로 자연녹지지역이며 개발제한구역인 이 지역에 대해 한국토지주택공사와 한국철도시설공단이 공동으로 사업을 시행할 계획이다.

사업구역은 크게 3개 구역으로 나눠 개발한다는 것이 기본방향이다.

개발 구상안

'철도 및 환승센터 구역'은 주변 대중교통수단과의 효율적인 연계체계 구축을 위한 복합환승센터와 호텔, 공연장, 쇼핑몰 등 철도 이용객을 위한 편의시설을 개발한다.

'역세권 업무 상업구역'은 미래형 업무(IT·BT), 자족형 시설 등을 유치, 지역내 양질의 일자리를 창출, '역세권 주거생활구역'은 행복주택(약 1900가구) 등 공공주택과 함께 건설, 업무·문화·주민편익·휴식과 주거기능이 어우러진 곳으로 개발한다는 계획이다.

2016년 상반기 개통예정인 KTX수서역은 향후 5개 철도노선이 환승될 교통요충지임에도 당초에는 나홀로 역사로 추진됐다.

그러나 향후 역사부지 및 남측 사유지에 대해 복합환승시설과 업무시설로 역세권을 개발, 서울동남권 지역발전의 거점으로 성장시키기 위해 강남구가 2011년부터 한국철도시설공단과 MOU를 체결, 2012년 KDI 공공기관 예비타당성조사를 통과하는 등 오랜 기간에 걸친 노력으로 개발구상 단계에서 실현단계로 이제야 본격화, 2020년12월말까지 사업을 완료할 계획이다.

강남구 관계자는 “KTX수서역세권 공공주택지구 지정에 대한 주민공람, 중앙도시계획위원회 심의 등 법적 절차가 계획대로 진행된다면 11월경에는 국토교통부에서 지구지정을 확정 고시, 이후 그린벨트 해제를 위한 지구계획 수립절차가 진행된다”고 말했다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr