논현동 자택 경호상 어려움 때문..사저 140평, 경호시설 648평 등 788평 매입
청와대 고위관계자는 9일 청와대 춘추관에서 기자들과 만나 "이 대통령이 퇴임 후 논현동 자택으로 갈 목적으로 경호시설 건립을 위해 부지 구입을 추진했으나, 경호 문제 등에 따라 지난 5월 초 대체부지로 내곡동 부지를 선정했다"고 말했다.
청와대는 당초 이 대통령의 논현동 자택을 퇴임후 사저로 이용하려고 했으나, 경호시설 건립을 위한 부지구입 비용이 부족하고 주택 밀집지역이어서 경호에도 부적절하다는 판단을 내렸다. 논현동 일대 땅값은 평당 3500만원 가량으로 현 예산 40억원으로는 100여평밖에 살 수 없다. 또 주변 필지가 대부분 200~300평으로 묶여 있어 현실적으로 구입이 어렵다는 것이 경호처의 설명이다.
이 관계자는 "논현동 자택이 주택밀집지여서 진입로가 복잡하고 협소하며 인근 지역에 이미 3∼4층 건물로 구성돼 있어 경호상 부적절하다는 판단 등도 고려됐다"고 설명했다.
이 관계자는 "지난달 29일 단독주택이 철거돼 지적분할 작업을 위한 행정 처리가 진행중"이라며 "조만간 행정절차가 완료돼 공유지분이 아닌 각자 지번으로 소유권이 분할 정리될 예정"이라고 알렸다.
이 대통령측이 부담해야 하는 사저 부지 구입비용은 지금까지 11억2000만원이 들어갔다. 이 가운데 6억원은 논현동 자택을 담보로 시형씨가 금융기관으로부터 대출을 받았고, 나머지 5억2000만원은 이 대통령의 친척들로부터 빌렸다. 이 대통령은 친척들로부터 돈을 빌리는 과정에서 차용증을 작성하고 일정액의 이자를 부담키로 한 것으로 전해졌다.
경호시설 건립부지 비용은 모두 42억8000만원으로, 지난해 경호시설 구입비용으로 배정한 예산 40억원과 예비비 재원으로 충당했다.
청와대측은 사저용 부지 구입 명의가 이 대통령이 아닌 시형씨인 것과 관련해 부지를 사들이고, 사저를 짓는 과정에서 경호안정상의 문제가 발생할 수 있기 때문이라고 해명했다.
이 관계자는 "사저 부지를 이 대통령이나 김윤옥 여사가 구입할 경우 위치가 노출돼 사저 건립 추진에 어려움이 발생하고 대통령이 매입 당사자로 알려지면 호가가 2∼3배 높아져 부지구입에 어려움이 있었던 전례가 있었다"고 강조했다.
이 대통령은 내곡동 사저 건물 신축시 납세 등 법적 절차를 거쳐 시형씨 명의의 부지를 매입하는 과정을 거칠 계획이다.
조영주 기자 yjcho@
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