광교신도시 근생용지 712억원, 22일 재입찰

광교신도시 6개 BL, 18개 필지 재 시험대

[아시아경제 김정수 기자] 경기도시공사는 광교 신도시 근린생활시설 용지 6BL내 18개 필지를 오는 22일 재공급한다.

금번 물량은 지난 6일 첫 공급된 38개 필지 가운데 유찰된 필지로 공급 면적은 583㎡~2,438㎡다.

필지별 3.3㎡당 공급금액은 800만~1290만원대 수준이며 건폐율 60%이하, 용적률 240%이하를 적용받아 건축은 최고 5층까지 가능하다.

필지별 예정가격은 20억~83억원대이며 예정가격 총액은 712억1065만원으로 토지사용 가능시기는 오는 10월 또는 내년 4월 이후다.

입찰참여는 오는 4월 22일 오전9시~오후 4시까지로 경기도시공사 토지분양시스템 (http://buy.gico.or.kr)을 통해 신청하면 되며 오후 5시 개찰된다.

박대원 상가정보연구소장은 “지난해 판교신도시 상가 선제공급 성공 사례를 의식한 듯 광교신도시도 일부의 경우 공급시기를 앞당기려는 움직임이 관측되고 있어 투자자들의 관심도 예사롭지 않을 것으로 보인다”며 “이번 물량은 1차 경쟁에서 다소 밀려난 입지지만 합리적 선에서 낙찰을 받는다면 오히려 가격 경쟁력 확보면에서 유리할 수 있다”고 전망했다.

한편 지난 6일 진행된 광교 근생용지 총 38개 필지 입찰에서는 20개 필지가 낙찰됐고 100~209%의 낙찰가률을 기록하면서 1134여억원이 유입됐다.

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김정수 기자 kjs@