선호도 높은 대형 건설사 아파트, 2분기 5만5000가구 분양

▲ 인천 서구 백석동 '검암역 로얄파크 씨티 푸르지오' 투시도. (제공=대우건설)

[아시아경제 이춘희 기자] 올해 2분기 대형 건설사가 아파트 5만5000여 가구의 분양에 나선다.

15일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지난해 시공능력평가 상위 10개 건설사의 올 2분기(4~6월) 일반분양 물량은 5만5734가구다. 오피스텔과 임대주택 등을 제외한 7만6051가구 가운데 조합원 분양 물량을 다시 제외한 수치다.

2분기 전체 분양 예정 물량인 10만8046가구 가운데 51.6%에 달하는 물량이다. 1분기 분양 가구 수인 6392가구보다는 4만9342가구 늘었다. 지난해 2분기 1만7224가구 대비로도 3만8510가구나 늘어난 숫자다.

월별로는 이달 2만689가구가 공급되고 이어 5월 1만9205가구, 6월 1만5840가구가 분양 예정이다. 지역 별로는 서울 등 수도권 물량이 3만684가구로 55.1% 가량을 차지했다. 지방 광역시는 1만6950가구, 기타 광역지자체에서는 8100가구가 공급될 계획이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "2분기 분양 물량이 많은 건 1분기 분양 예정 아파트가 청약시스템 이관과 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산 등으로 2분기로 대거 미뤄졌기 때문"이라고 분석했다. 그는 "어수선한 경제 상황 속에서도 달아오른 분양 시장 분위기를 이어가려는 건설사가 많고 3개월 유예된 민간택지 분양가상한제 적용 지역 내 재건축 · 재개발 추진도 서두르는 상황"이라면서도 "코로나19의 장기화 여부에 따라 달라질 수 있다"고 내다봤다.

▲ 서울 양천구 신정동 '호반써밋 목동' 조감도. (제공=호반건설)

업체 별로는 1만2690가구를 공급하는 대우건설 이 가장 많은 비중을 차지했다. 인천 서구 백석동에 공급되는 '검암역 로얄파크씨티 푸르지오'는 59~241㎡(전용면적) 4805가구 규모로 2분기 사업장 중 가장 규모가 큰 단지다. 분양이 계속 지연돼 온 경기 광명시 광명뉴타운15구역 '광명 푸르지오 센트베르' 464가구도 2분기 공급 예정이다.

GS건설 은 9095가구를 공급한다. 서울에서는 동작구 흑석뉴타운 3구역 374가구가 일반 분양된다. 경기에서는 고양시 덕은지구에서 'DMC리버포레자이'(318가구)와 'DMC리버파크자이(702가구)'가 함께 공급된다. 대구에서도 '대구용산자이' 429가구가 분양된다.

7796가구를 분양 예정인 롯데건설은 서울에 물량이 집중됐다. 서초구 잠원동 신반포13차 재건축을 통해 98가구를 일반분양할 예정이고 노원구 상계6구역 재개발을 통해서도 724가구를 일반분양한다.

현대건설 은 6683가구를 분양 계획으로 대구에서만 5곳 2586가구를 공급한다. '힐스테이트 도원 센트럴' 894가구, '힐스테이트 대구역 오페라' 944가구 등이 분양 계획이다. 서울에서는 IPARK현대산업개발 과 함께 강남구 개포1단지 재건축 1206가구를 일반분양한다.

포스코건설은 2분기 5614가구를 분양할 예정이다. 경기 수원시 장안111-4구역 '더샵 광교산 퍼스트파크' 475가구와 인천 연수구 송도국제업무단지 F19-1블록 342가구 등이다. 호반건설도 3468가구를 공급한다. 인천 영종국제도시 A47블록 '호반써밋 스카이센트럴' 534가구와 서울 양천구 '호반써밋 목동' 238가구, 경기 시흥시 시화MTV 공동2블록 '호반써밋 더 퍼스트 시흥' 578가구 등을 분양한다.

이춘희 기자 spring@asiae.co.kr