상반기 분양물량 전년대비 30% 증가 영향.. 보증사고는 27%나 감소
25일 대한주택보증에 따르면 올 상반기 분양 보증실적은 지난해 같은 기간보다 2조3996억원(16%) 증가한 17조3648억원에 달하는 것으로 집계됐다. 가구수로 보면 10만7480가구로 지난해 같은 기간 실적인 7만5028가구보다 30% 늘었다.
대한주택보증 관계자는 "분양보증 금액에 비해 보증 대상 가구수가 더 큰 폭으로 늘어난 것은 부동산 경기 침체로 중·소형 분양 실적이 크게 증가했기 때문"이라고 설명했다.
전세사업자금대출보증, 주택구입자금보증 등 기타보증도 늘었다. 지난해 2조428억원이었던 기타보증 실적은 6조1132억원으로 세 배 가까이 증가했다.
보증이행을 위해 대한주택보증이 지출한 대위변제 금액은 지난해 1047억원에서 46%감소한 561억원으로 집계됐다.
대한주택보증 관계자는 "2008년 이후 꾸준히 약 1만6000여 가구의 미분양 주택을 매입하는 등 사고 발생 예방을 위해 노력해 왔다"면서 "이와 함께 주택사업금융(PF) 확대 등 신상품 개발의 결과로 사고사업장이 줄면서 자연스럽게 대위변제 금액도 줄었다"고 밝혔다.
같은 기간 보증채권자로부터 회수한 채권회수금액은 2973억원으로 지난해 같은 기간보다 12.4%(328억원) 증가했다. 융자금(114.3%), 과태료(43.6%) 등에 대한 채권회수가 증가했다. 반면 구상채권은 지난해 상반기 회수실적 1740억원보다 5.5%(96억원) 하락한 1644억원을 기록했다.
한편 1999년 설립 이후 대한주택보증의 누계 보증금액은 546조원이며 누적 보증가구수는 총 752만 가구에 달한다.
이민찬 기자 leemin@
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