오세훈 "부동산 가격 인상 억제 기조 유지하며 중앙정부와 협력"

오세훈 "가격 자극 없도록 정교하게 접근할 것"
토지임대부 주택·공공주택 면적 확대 등 추진
구도심 녹지 비율 높이는 '녹지생태도심' 청사진도
"빌딩-숲 공존하는 녹지생태도심 개념 도입할 것"

[이미지출처=연합뉴스]

[아시아경제 한진주 기자] 오세훈 서울시장이 새 정부 출범 이후 부동산 정책 협력 방향에 대해 "부동산 가격을 최대한 억제하는 기조에서 주택 공급에 대해 중앙정부와 긴밀히 협의해나가겠다"고 말했다.

12일 서울시청에서 열린 취임 1주년 기자간담회에서 오 시장은 "새 정부 출범 이후 협조관계를 이루는 과정에서 무엇보다 가격을 자극하는 일이 없도록 최대한 정교하게 접근할 것"이라고 말했다.

원희룡 국토부장관 후보자와 통화한 일화를 소개하며 오 시장은 "지나치게 서두르지 말고 정교하게 호흡을 맞춰서 대처해달라는 이야기를 주고받았다"며 "서울시는 주택공급보다 가격안정이 중요하다는 기조를 견지해나갈것"이라고 강조했다.

오 시장은 '계층이동 사다리'를 실현하기 위한 부동산 정책으로 토지임대부 분양주택 등을 공급하겠다고 밝혔다. 그는 "부족한 재원을 가진 서민들을 위해서는 토지임대부분양주택을 비롯해서 지분적립형 주택 등을 통해 자산을 형성할 수 있고 주거권을 누릴 수 있는 공급형태도 중앙정부와 최대한 협업하겠다"고 말했다.

저소득층을 위해 공공주택의 품질을 개선하는 작업도 병행한다. 오 시장은 "자산형성 자체가 힘든 매우 재원이 부족한 분들을 위해 공공주택(임대주택)의 면적을 지금보다 1.5배 늘려 양질의 주택으로 인식할 수 있도록 개선하겠다"며 "공공주택은 분양주택과 달리 기자재나 설비 등에서도 다소 격이 떨어지는 중소기업 제품을 썼는데 기자재도 고급화할 것"이라고 설명했다.

용산으로 새 정부의 대통령 집무실이 이전하면 구도심을 '녹지생태도심'으로 바꾸겠다는 청사진도 소개했다. 율곡로 프로젝트와 연계해 빌딩과 숲이 공존하는 서울 구도심으로 재탄생시키겠다는 복안이다.

오 시장은 "빠른 시일 내에 '녹지생태도심'이라는 개념의 새로운 도심 프로젝트를 발표할 것"이라며 "구도심을 재개발해서 업무공간을 만들고 주거공간까지 함께하는 직주근접의 녹지생태도심 개념을 도입할 예정이며 1km 상공에서 내려다 본 사진이 다 초록빛이 되도록 하겠다"고 말했다.

그는 "북악산에서 청와대-광화문광장에 이르는 길이 두 갈래로 나뉘는데 서울역-한강-용산, 종묘-경복궁-창경궁을 시민들에게 도시계획적으로 변화를 느낄 수 있게 할 것"이라며 "율곡로-퇴계로와 종로 1~8가 구도심을 어떻게 바꾸느냐가 관건이며 창경궁-창덕궁-종묘를 녹지로 이어붙이는 율곡로 사업도 올 하반기에 이뤄질 것"이라고 설명했다.

서울 도심 녹지 비율을 최대 10%까지 늘리겠다는 복안이다. 오 시장은 "높이제한을 풀고 용적률을 최대한 부여해 공공에 기여하는 부분이 늘어날 수밖에 없다"며 "런던이나 뉴욕의 도심 녹지면적이 15~20% 수준이었지만 서울의 경우 공원과 고궁을 합쳐도 7~8%대에 머무르고 있다. 이 비율을 10%까지 늘릴 수 있도록 기본 구상을 구체화하겠다"고 말했다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr