3월 전국에 분양물량 2만8천가구 쏟아진다

3월 전국 일반분양 2만7767가구, 전월보다 1만3857가구 늘어

[아시아경제 박미주 기자]분양 성수기에 들면서 3월 일반분양 물량이 전달의 2배로 급증했다. 수도권 동탄2신도시와 판교신도시, 송도국제도시, 세종시에서 건설사들이 분양을 준비 중이다. 이외 부산, 대구, 울산, 아산 등 대도시에서도 유망 물량이 쏟아진다.

5일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 3월 전국 41개 사업장에서 총 3만1817가구 중 2만7767가구가 일반분양될 예정이다. 이는 전월 물량인 1만3910가구보다 1만3857가구 증가한 물량이다.

지역별 일반분양 예정 물량은 서울 2곳 455가구, 인천 2곳 2975실, 경기 15곳 9581가구, 지방 22곳 1만4756가구 등이다.

정태희 부동산써브 부동산연구팀장은 "3월 봄 분양 성수기를 맞아 유망 분양 물량이 많이 나오고 있다"며 "이번 달 분양 시장 성패가 상반기 시장의 분수령이 될 것"이라고 내다봤다.

◆서울, 1~2월 이어 분양시장 조용= 3월 서울에서 분양을 준비하고 있는 사업장은 2곳으로 1~2월에 이어 조용할 것으로 예상된다. 대우건설이 서울 마포구 합정동 384-1번지 일대 합정3도시환경정비구역 사업으로 ‘마포 한강 푸르지오’ 를 분양할 예정이다. 지하 6~지상 37층 2개 동, 전용면적 84~137㎡ 총 198가구로 구성된다.

◆수도권, 동탄2신도시 3차 합동분양 6일부터 청약접수= 15곳 9581가구가 분양하는 경기도에서는 오는 6일 청약접수를 받는 동탄2신도시 분양 물량에 눈길이 쏠린다. 3차 합동분양 물량은 ▲롯데건설(A28블록)이 1416가구 ▲대우건설(A29블록)이 1348가구 ▲신안(A32블록)이 913가구 ▲호반건설(A30블록)이 922가구 ▲대원(A33블록) 714가구 ▲EG건설(A9블록)이 642가구 등이다. 이외 3개 사업장이 분양을 준비하고 있다. 반도건설이 A18블록에 904가구, 포스코건설이 A102블록에 874가구 등을 공급한다.

인천에서는 2개 사업장에서 오피스텔 2975실이 쏟아진다. 대우건설이 인천 연수구 송도동 83번지 일대에 ‘송도센트럴파크 푸르지오 시티’ 오피스텔을 공급한다. 지하 2~지상 27층 2개동, 전용 25~57㎡ 총 1140실로 구성된다. 대우건설은 롯데건설과 인천 연수구 송도동 149번지 일대에도 ‘송도 캠퍼스타운 스카이’ 오피스텔을 공급한다. 지하 4~지상 47층 2개 동, 전용 26~34㎡ 총 1835실로 이뤄진다.

◆지방, 세종시·광역시 등 분양 물량 많아= 지방은 지속적으로 인기를 끌고 있는 세종시를 비롯해 부산명지국제신도시 등 대도시 분양 물량이 준비돼 있어 수요자들의 관심을 끌 것으로 예상된다. 특히 세종시에서는 6개 사업장이 분양 준비를 하고 있다. 중흥건설이 1-1생활권 M1블록과 1-2생활권 M1블록에 공급하는 ‘중흥S-클래스4차 에듀힐스’ 440가구와 ‘중흥S-클래스4차 에듀하이’ 852가구를 분양한다.

광역시 등에서도 유망 분양 물량이 공급된다. 대방건설이 부산 강서구 명지국제신도시 A3블록에 공급하는 ‘명지국제신도시 대방노블랜드 오션뷰’ 는 6일부터 일반공급 청약접수가 시작된다. 지하 1~지상 20층 11개 동, 전용 84㎡ 총 737가구로 구성된다.
GS건설은 부산 북구 금곡동 1021번지 일대 금곡1구역을 재개발한 '신화명리버뷰자이' 총 792가구 중 649가구를 일반분양한다.

삼호가 전북 익산시 어양동 510-1번지 일대 어양 주공아파트를 재건축해 공급하는 ‘e편한세상어양’ 은 6일부터 일반공급 청약접수가 시작된다. 지하 2~지상 28층 10개 동, 전용 59~142㎡ 총 1200가구 중 264가구를 일반분양한다.

박미주 기자 beyond@