"UBS, 홍콩 IFC2 건물 입주 연장키로"

[아시아경제 김영식 기자]스위스 최대 은행 UBS가 홍콩 중심상업지구 센트럴에 위치한 국제금융센터(IFC2)의 임대 계약을 연장하기로 합의했다.

블룸버그통신은 15일 관계자를 인용해 UBS가 2019년까지 임대 계약을 갱신했다고 전했다. 현재 UBS는 IFC2의 8개 층 총 20만5000평방피트 공간을 임대하고 있으며, 월 임대료는 1평방피트당 106홍콩달러(약 1만4500원)다. UBS는 지난 2004년 IFC2 건물에 입주했으며, 임대기간은 원래 2014년 7월이 만기였다. UBS 홍콩지사 측은 이같은 사실을 확인했으나, 구체적인 내용에 대해서는 답변하지 않았다.

홍콩 센트럴지구는 세계에서 가장 사무공간 임대료가 비싼 곳이나, 지난해 글로벌 대형은행들이 대규모 감원에 나서고 더 임대료가 싼 곳으로 이전을 검토하면서 평균 임대료가 2011년 대비 12% 하락했다. 지난해 3분기 말 기준으로 홍콩 센트럴지구의 주요 건물 월평균 사무공간 임대료는 1평방피트당 98.80달러였다.

부동산중개업체 콜리어스인터내셔널의 사이먼 로 컨설턴트는 “금융계 환경이 악화되고 은행들이 비용절감에 나서더라도 이 지역을 쉽게 떠나지는 않을 것임을 보여줬다”면서 “홍콩 건물주들에게 희소식”이라고 말했다.

김영식 기자 grad@