[亚洲经济 记者 Ryu Taemin] 首都圈公寓价格的跌幅再次扩大。尽管政府公布了包含放宽监管内容的“1·3对策”，但在持续的购房观望情绪和价格下跌趋势面前，仍显得力不从心。
据房地产R114 13日消息，1月第二周首尔公寓价格下跌0.09%。与前一周（-0.04%）相比，跌幅扩大了两倍以上。重建公寓和一般公寓分别下跌0.15%、0.07%。新城以及京畿·仁川分别录得-0.04%、-0.07%。
首尔方面，部分地区急售房源咨询略有增加，但观望情绪依然占据主导。从各地区来看，价格依次下跌为：冠岳区(-0.42%)、江南区(-0.31%)、永登浦区(-0.22%)、江北区(-0.19%)、九老区(-0.08%)、东大门区(-0.05%)、瑞草区(-0.05%)。
新城方面，坪村(-0.18%)、山本(-0.16%)、光教(-0.12%)、板桥(-0.01%)等出现下跌，其余地区则持平。京畿·仁川受入住量影响，水原(-0.19%)、安养(-0.18%)、龙仁(-0.14%)、城南(-0.13%)、华城(-0.11%)、始兴(-0.10%)等地区价格下跌。
全租市场方面，首尔下跌0.16%。从各地区来看，冠岳区(-0.54%)、江南区(-0.48%)、永登浦区(-0.38%)、九老区(-0.24%)、广津区(-0.21%)、麻浦区(-0.19%)、瑞草区(-0.15%)等均出现下跌。
新城以及京畿·仁川的变动率分别为-0.07%、-0.09%。在需求减弱导致房源积压加剧的大型小区，以及公寓持续交付入住的京畿南部地区，主导了跌势。新城方面，坪村(-0.40%)、光教(-0.30%)、山本(-0.09%)、一山(-0.06%)、板桥(-0.04%)等下跌。京畿·仁川方面，安养(-0.31%)、水原(-0.23%)、龙仁(-0.18%)、始兴(-0.17%)、高阳(-0.15%)、城南(-0.15%)、华城(-0.14%)等均有所回落。
房地产R114表示：“随着‘1·3对策’发布，市场对放宽监管的期待有所扩散，但由于购房观望情绪持续，市场氛围难以扭转。包括房源不断累积的大型小区在内，首尔江南区以及京畿南部地区等公寓持续交付入住的区域，疲弱态势尤为明显。”
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