首尔市23日表示，将把承担巷道巡逻、设施检查、小规模维修等、发挥公共公寓管理事务所作用的“Moa中心（모아센터）”从现有的13处增至28处。
Moa中心是在独栋、多户、多世代住宅密集的低层居住区，由公共部门直接提供与公寓管理事务所同等管理功能的设施。自2023年引入以来，正在缩小因居住形态不同而产生的管理差距。
首尔市计划今年再新建15处Moa中心，并新引入小规模定制化模式，构建管理网络。目前，Moa中心在6个自治区（13处）内，管理着相当于380个足球场面积（2.7平方公里）的低层居住区。去年，平均每个中心每年提供1715件贴近日常生活的服务，并开展620次定期及机动巡逻。
去年7月至12月开展的Moa中心使用者满意度调查结果显示，共有104人参与，综合满意度达99%。首尔市表示，将反映居民需求，今年新引入能够对外围小巷或小规模生活圈作出即时响应、具备相关体系的“小规模定制化模式”。本月将通过自治区公开招募，并于4月选定目标地区，计划从今年下半年起正式投入运营。
新建的Moa中心将利用公共闲置空间，降低安装成本、提高机动性，作为弥补既有据点型中心难以充分覆盖的低层居住区单元管理空白的“超近距离生活管理体系”，以提升现场可达性。
另一方面，为强化低层居住区管理的公共性和专业性，首尔市将完善在Moa中心工作的“社区经理”选拔标准，并同步整顿绩效管理体系，进一步高度化Moa中心的运营体系。过去主要以简单参与人员为对象进行选拔，但从今年下半年起，将新增对工作经历和体能的考核，作为一线专业人员进行选拔。
Choi Jinseok 首尔市住房室室长表示：“Moa中心是将低层居住区管理政策从单一项目提升为综合管理体系的案例。今后将持续扩大低层居住区管理政策的覆盖范围，使所有居民都能获得基本的生活安全与居住服务保障。”
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