市中心公共住房项目土地业主参与意向超50%…项目实施全面启动
中谷洞29号地拟上调为准居住区·规划兴建35层规模公寓
经用地划定提案、居民公示等程序满足法定同意率后将最终划定为用地
广津区（区厅长 Kim Gyeongho）将在中谷洞29号一带推进城市公共住房复合开发项目。
中谷片区曾打造为国内首个综合医疗复合园区，但开发进展缓慢、相对落后，居民对区域发展的期待值很高。
据区政府针对项目用地内土地所有人开展的参与意向调查结果显示，赞成比例超过50%，已满足划定拟定区的条件。由此，随着启动拟定区指定相关程序，项目实施有望正式步入正轨。
城市公共住房复合项目是由公共部门主导，为改善老旧城市居住环境并扩大市中心住房供应而推进的项目，将提供包括变更用途分区、提高容积率等优惠，并支持快速开发。
中谷洞29号一带曾于2022年1月被国土交通部选定为“第8次先导项目候选地”，此次通过推进城市公共住房项目，现有“第二类一般居住区”将被上调为“准居住区”。
特别是，根据项目特性，即便为准居住区，也计划建设容积率500%以下、约35层规模的共同住宅。通过供应优质居住设施和完善基础设施，市中心住房供应效率将大幅提升，居住环境也有望得到改善。
今后，为了划定复合项目地区，还需经过韩国土地住宅公社（LH）的地区指定提案、相关机构协商、居民公示等程序。在满足法定同意率后方可最终确定。
广津区区厅长 Kim Gyeongho 表示：“中谷站附近的城市公共住房复合项目，是‘2040广津再创造计划’发布后，在中谷片区首次启动的高密度复合开发项目。鉴于是在居民同意基础上推进，我们将努力保障居民充分获取相关信息”，并称“将通过项目的顺利推进，改善中谷站站城一带的居住环境，实现区域的可见性发展”。
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